贷款1.68万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：1.68万
还款月数：1年
每月还款：1426.81元
利息总额：306.68元
本息合计：1.71万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01 | 1426.81 | 46.94 | 1379.86 | 15435.14 |
| 2 | 2026-02 | 1426.81 | 43.09 | 1383.72 | 14051.42 |
| 3 | 2026-03 | 1426.81 | 39.23 | 1387.58 | 12663.84 |
| 4 | 2026-04 | 1426.81 | 35.35 | 1391.45 | 11272.38 |
| 5 | 2026-05 | 1426.81 | 31.47 | 1395.34 | 9877.05 |
| 6 | 2026-06 | 1426.81 | 27.57 | 1399.23 | 8477.81 |
| 7 | 2026-07 | 1426.81 | 23.67 | 1403.14 | 7074.67 |
| 8 | 2026-08 | 1426.81 | 19.75 | 1407.06 | 5667.62 |
| 9 | 2026-09 | 1426.81 | 15.82 | 1410.98 | 4256.63 |
| 10 | 2026-10 | 1426.81 | 11.88 | 1414.92 | 2841.71 |
| 11 | 2026-11 | 1426.81 | 7.93 | 1418.87 | 1422.83 |
| 12 | 2026-12 | 1426.81 | 3.97 | 1422.83 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：1.68万
还款月数：1年
首月还款：1448.19元
每月递减：3.91元
利息总额：305.12元
本息合计：1.71万
节省利息：1.56元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01 | 1448.19 | 46.94 | 1401.25 | 15413.75 |
| 2 | 2026-02 | 1444.28 | 43.03 | 1401.25 | 14012.50 |
| 3 | 2026-03 | 1440.37 | 39.12 | 1401.25 | 12611.25 |
| 4 | 2026-04 | 1436.46 | 35.21 | 1401.25 | 11210.00 |
| 5 | 2026-05 | 1432.54 | 31.29 | 1401.25 | 9808.75 |
| 6 | 2026-06 | 1428.63 | 27.38 | 1401.25 | 8407.50 |
| 7 | 2026-07 | 1424.72 | 23.47 | 1401.25 | 7006.25 |
| 8 | 2026-08 | 1420.81 | 19.56 | 1401.25 | 5605.00 |
| 9 | 2026-09 | 1416.90 | 15.65 | 1401.25 | 4203.75 |
| 10 | 2026-10 | 1412.99 | 11.74 | 1401.25 | 2802.50 |
| 11 | 2026-11 | 1409.07 | 7.82 | 1401.25 | 1401.25 |
| 12 | 2026-12 | 1405.16 | 3.91 | 1401.25 | 0.00 |
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采用2026年01月20日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2026年01月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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