贷款50万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：50万
还款月数：1年
每月还款：42780.83元
利息总额：1.34万
本息合计：51.34万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06 | 42780.83 | 2041.67 | 40739.16 | 459260.84 |
| 2 | 2024-07 | 42780.83 | 1875.32 | 40905.52 | 418355.32 |
| 3 | 2024-08 | 42780.83 | 1708.28 | 41072.55 | 377282.77 |
| 4 | 2024-09 | 42780.83 | 1540.57 | 41240.26 | 336042.51 |
| 5 | 2024-10 | 42780.83 | 1372.17 | 41408.66 | 294633.86 |
| 6 | 2024-11 | 42780.83 | 1203.09 | 41577.74 | 253056.11 |
| 7 | 2024-12 | 42780.83 | 1033.31 | 41747.52 | 211308.59 |
| 8 | 2025-01 | 42780.83 | 862.84 | 41917.99 | 169390.61 |
| 9 | 2025-02 | 42780.83 | 691.68 | 42089.15 | 127301.45 |
| 10 | 2025-03 | 42780.83 | 519.81 | 42261.02 | 85040.44 |
| 11 | 2025-04 | 42780.83 | 347.25 | 42433.58 | 42606.85 |
| 12 | 2025-05 | 42780.83 | 173.98 | 42606.85 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：50万
还款月数：1年
首月还款：43708.33元
每月递减：170.14元
利息总额：1.33万
本息合计：51.33万
节省利息：99.14元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06 | 43708.33 | 2041.67 | 41666.67 | 458333.33 |
| 2 | 2024-07 | 43538.19 | 1871.53 | 41666.67 | 416666.67 |
| 3 | 2024-08 | 43368.06 | 1701.39 | 41666.67 | 375000.00 |
| 4 | 2024-09 | 43197.92 | 1531.25 | 41666.67 | 333333.33 |
| 5 | 2024-10 | 43027.78 | 1361.11 | 41666.67 | 291666.67 |
| 6 | 2024-11 | 42857.64 | 1190.97 | 41666.67 | 250000.00 |
| 7 | 2024-12 | 42687.50 | 1020.83 | 41666.67 | 208333.33 |
| 8 | 2025-01 | 42517.36 | 850.69 | 41666.67 | 166666.67 |
| 9 | 2025-02 | 42347.22 | 680.56 | 41666.67 | 125000.00 |
| 10 | 2025-03 | 42177.08 | 510.42 | 41666.67 | 83333.33 |
| 11 | 2025-04 | 42006.94 | 340.28 | 41666.67 | 41666.67 |
| 12 | 2025-05 | 41836.81 | 170.14 | 41666.67 | 0.00 |
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采用2024年10月12日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2024年10月12日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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