湖南贷款35.6元（公积金贷款）的房贷，还款3年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：35.6元
还款月数：3年
每月还款：1.04元
利息总额：1.87元
本息合计：37.47元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10 | 1.04 | 0.10 | 0.94 | 34.66 |
| 2 | 2025-11 | 1.04 | 0.10 | 0.94 | 33.71 |
| 3 | 2025-12 | 1.04 | 0.09 | 0.95 | 32.77 |
| 4 | 2026-01 | 1.04 | 0.09 | 0.95 | 31.82 |
| 5 | 2026-02 | 1.04 | 0.09 | 0.95 | 30.87 |
| 6 | 2026-03 | 1.04 | 0.09 | 0.95 | 29.91 |
| 7 | 2026-04 | 1.04 | 0.08 | 0.96 | 28.95 |
| 8 | 2026-05 | 1.04 | 0.08 | 0.96 | 27.99 |
| 9 | 2026-06 | 1.04 | 0.08 | 0.96 | 27.03 |
| 10 | 2026-07 | 1.04 | 0.08 | 0.97 | 26.07 |
| 11 | 2026-08 | 1.04 | 0.07 | 0.97 | 25.10 |
| 12 | 2026-09 | 1.04 | 0.07 | 0.97 | 24.13 |
| 13 | 2026-10 | 1.04 | 0.07 | 0.97 | 23.15 |
| 14 | 2026-11 | 1.04 | 0.06 | 0.98 | 22.18 |
| 15 | 2026-12 | 1.04 | 0.06 | 0.98 | 21.20 |
| 16 | 2027-01 | 1.04 | 0.06 | 0.98 | 20.22 |
| 17 | 2027-02 | 1.04 | 0.06 | 0.98 | 19.23 |
| 18 | 2027-03 | 1.04 | 0.05 | 0.99 | 18.25 |
| 19 | 2027-04 | 1.04 | 0.05 | 0.99 | 17.26 |
| 20 | 2027-05 | 1.04 | 0.05 | 0.99 | 16.26 |
| 21 | 2027-06 | 1.04 | 0.05 | 1.00 | 15.27 |
| 22 | 2027-07 | 1.04 | 0.04 | 1.00 | 14.27 |
| 23 | 2027-08 | 1.04 | 0.04 | 1.00 | 13.27 |
| 24 | 2027-09 | 1.04 | 0.04 | 1.00 | 12.27 |
| 25 | 2027-10 | 1.04 | 0.03 | 1.01 | 11.26 |
| 26 | 2027-11 | 1.04 | 0.03 | 1.01 | 10.25 |
| 27 | 2027-12 | 1.04 | 0.03 | 1.01 | 9.24 |
| 28 | 2028-01 | 1.04 | 0.03 | 1.02 | 8.22 |
| 29 | 2028-02 | 1.04 | 0.02 | 1.02 | 7.20 |
| 30 | 2028-03 | 1.04 | 0.02 | 1.02 | 6.18 |
| 31 | 2028-04 | 1.04 | 0.02 | 1.02 | 5.16 |
| 32 | 2028-05 | 1.04 | 0.01 | 1.03 | 4.13 |
| 33 | 2028-06 | 1.04 | 0.01 | 1.03 | 3.11 |
| 34 | 2028-07 | 1.04 | 0.01 | 1.03 | 2.07 |
| 35 | 2028-08 | 1.04 | 0.01 | 1.04 | 1.04 |
| 36 | 2028-09 | 1.04 | 0.00 | 1.04 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：35.6元
还款月数：3年
首月还款：1.09元
每月递减：0元
利息总额：1.84元
本息合计：37.44元
节省利息：0.03元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10 | 1.09 | 0.10 | 0.99 | 34.61 |
| 2 | 2025-11 | 1.09 | 0.10 | 0.99 | 33.62 |
| 3 | 2025-12 | 1.08 | 0.09 | 0.99 | 32.63 |
| 4 | 2026-01 | 1.08 | 0.09 | 0.99 | 31.64 |
| 5 | 2026-02 | 1.08 | 0.09 | 0.99 | 30.66 |
| 6 | 2026-03 | 1.07 | 0.09 | 0.99 | 29.67 |
| 7 | 2026-04 | 1.07 | 0.08 | 0.99 | 28.68 |
| 8 | 2026-05 | 1.07 | 0.08 | 0.99 | 27.69 |
| 9 | 2026-06 | 1.07 | 0.08 | 0.99 | 26.70 |
| 10 | 2026-07 | 1.06 | 0.07 | 0.99 | 25.71 |
| 11 | 2026-08 | 1.06 | 0.07 | 0.99 | 24.72 |
| 12 | 2026-09 | 1.06 | 0.07 | 0.99 | 23.73 |
| 13 | 2026-10 | 1.06 | 0.07 | 0.99 | 22.74 |
| 14 | 2026-11 | 1.05 | 0.06 | 0.99 | 21.76 |
| 15 | 2026-12 | 1.05 | 0.06 | 0.99 | 20.77 |
| 16 | 2027-01 | 1.05 | 0.06 | 0.99 | 19.78 |
| 17 | 2027-02 | 1.04 | 0.06 | 0.99 | 18.79 |
| 18 | 2027-03 | 1.04 | 0.05 | 0.99 | 17.80 |
| 19 | 2027-04 | 1.04 | 0.05 | 0.99 | 16.81 |
| 20 | 2027-05 | 1.04 | 0.05 | 0.99 | 15.82 |
| 21 | 2027-06 | 1.03 | 0.04 | 0.99 | 14.83 |
| 22 | 2027-07 | 1.03 | 0.04 | 0.99 | 13.84 |
| 23 | 2027-08 | 1.03 | 0.04 | 0.99 | 12.86 |
| 24 | 2027-09 | 1.02 | 0.04 | 0.99 | 11.87 |
| 25 | 2027-10 | 1.02 | 0.03 | 0.99 | 10.88 |
| 26 | 2027-11 | 1.02 | 0.03 | 0.99 | 9.89 |
| 27 | 2027-12 | 1.02 | 0.03 | 0.99 | 8.90 |
| 28 | 2028-01 | 1.01 | 0.02 | 0.99 | 7.91 |
| 29 | 2028-02 | 1.01 | 0.02 | 0.99 | 6.92 |
| 30 | 2028-03 | 1.01 | 0.02 | 0.99 | 5.93 |
| 31 | 2028-04 | 1.01 | 0.02 | 0.99 | 4.94 |
| 32 | 2028-05 | 1.00 | 0.01 | 0.99 | 3.96 |
| 33 | 2028-06 | 1.00 | 0.01 | 0.99 | 2.97 |
| 34 | 2028-07 | 1.00 | 0.01 | 0.99 | 1.98 |
| 35 | 2028-08 | 0.99 | 0.01 | 0.99 | 0.99 |
| 36 | 2028-09 | 0.99 | 0.00 | 0.99 | 0.00 |
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采用2025年10月08日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年10月08日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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