贷款13.32万（商业贷款）的房贷，还款1年7个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：13.32万
还款月数：1年7个月
每月还款：7980.68元
利息总额：1.85万
本息合计：15.16万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 7980.68 | 1775.63 | 6205.06 | 126966.88 |
| 2 | 2025-10 | 7980.68 | 1692.89 | 6287.79 | 120679.09 |
| 3 | 2025-11 | 7980.68 | 1609.05 | 6371.63 | 114307.46 |
| 4 | 2025-12 | 7980.68 | 1524.10 | 6456.59 | 107850.87 |
| 5 | 2026-01 | 7980.68 | 1438.01 | 6542.67 | 101308.20 |
| 6 | 2026-02 | 7980.68 | 1350.78 | 6629.91 | 94678.29 |
| 7 | 2026-03 | 7980.68 | 1262.38 | 6718.31 | 87959.98 |
| 8 | 2026-04 | 7980.68 | 1172.80 | 6807.88 | 81152.10 |
| 9 | 2026-05 | 7980.68 | 1082.03 | 6898.66 | 74253.44 |
| 10 | 2026-06 | 7980.68 | 990.05 | 6990.64 | 67262.80 |
| 11 | 2026-07 | 7980.68 | 896.84 | 7083.85 | 60178.96 |
| 12 | 2026-08 | 7980.68 | 802.39 | 7178.30 | 53000.66 |
| 13 | 2026-09 | 7980.68 | 706.68 | 7274.01 | 45726.65 |
| 14 | 2026-10 | 7980.68 | 609.69 | 7371.00 | 38355.65 |
| 15 | 2026-11 | 7980.68 | 511.41 | 7469.28 | 30886.38 |
| 16 | 2026-12 | 7980.68 | 411.82 | 7568.87 | 23317.51 |
| 17 | 2027-01 | 7980.68 | 310.90 | 7669.78 | 15647.72 |
| 18 | 2027-02 | 7980.68 | 208.64 | 7772.05 | 7875.68 |
| 19 | 2027-03 | 7980.68 | 105.01 | 7875.68 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：13.32万
还款月数：1年7个月
首月还款：8784.68元
每月递减：93.45元
利息总额：1.78万
本息合计：15.09万
节省利息：704.81元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 8784.68 | 1775.63 | 7009.05 | 126162.89 |
| 2 | 2025-10 | 8691.22 | 1682.17 | 7009.05 | 119153.84 |
| 3 | 2025-11 | 8597.77 | 1588.72 | 7009.05 | 112144.79 |
| 4 | 2025-12 | 8504.31 | 1495.26 | 7009.05 | 105135.74 |
| 5 | 2026-01 | 8410.86 | 1401.81 | 7009.05 | 98126.69 |
| 6 | 2026-02 | 8317.41 | 1308.36 | 7009.05 | 91117.64 |
| 7 | 2026-03 | 8223.95 | 1214.90 | 7009.05 | 84108.59 |
| 8 | 2026-04 | 8130.50 | 1121.45 | 7009.05 | 77099.54 |
| 9 | 2026-05 | 8037.04 | 1027.99 | 7009.05 | 70090.49 |
| 10 | 2026-06 | 7943.59 | 934.54 | 7009.05 | 63081.45 |
| 11 | 2026-07 | 7850.14 | 841.09 | 7009.05 | 56072.40 |
| 12 | 2026-08 | 7756.68 | 747.63 | 7009.05 | 49063.35 |
| 13 | 2026-09 | 7663.23 | 654.18 | 7009.05 | 42054.30 |
| 14 | 2026-10 | 7569.77 | 560.72 | 7009.05 | 35045.25 |
| 15 | 2026-11 | 7476.32 | 467.27 | 7009.05 | 28036.20 |
| 16 | 2026-12 | 7382.87 | 373.82 | 7009.05 | 21027.15 |
| 17 | 2027-01 | 7289.41 | 280.36 | 7009.05 | 14018.10 |
| 18 | 2027-02 | 7195.96 | 186.91 | 7009.05 | 7009.05 |
| 19 | 2027-03 | 7102.50 | 93.45 | 7009.05 | 0.00 |
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采用2025年09月30日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年09月30日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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