贷款6000元（商业贷款）的房贷，还款10个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：6000元
还款月数：10个月
每月还款：609.25元
利息总额：92.51元
本息合计：6092.51元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 609.25 | 16.75 | 592.50 | 5407.50 |
| 2 | 2025-10 | 609.25 | 15.10 | 594.16 | 4813.34 |
| 3 | 2025-11 | 609.25 | 13.44 | 595.81 | 4217.53 |
| 4 | 2025-12 | 609.25 | 11.77 | 597.48 | 3620.05 |
| 5 | 2026-01 | 609.25 | 10.11 | 599.15 | 3020.91 |
| 6 | 2026-02 | 609.25 | 8.43 | 600.82 | 2420.09 |
| 7 | 2026-03 | 609.25 | 6.76 | 602.49 | 1817.60 |
| 8 | 2026-04 | 609.25 | 5.07 | 604.18 | 1213.42 |
| 9 | 2026-05 | 609.25 | 3.39 | 605.86 | 607.55 |
| 10 | 2026-06 | 609.25 | 1.70 | 607.55 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：6000元
还款月数：10个月
首月还款：616.75元
每月递减：1.68元
利息总额：92.13元
本息合计：6092.13元
节省利息：0.39元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09 | 616.75 | 16.75 | 600.00 | 5400.00 |
| 2 | 2025-10 | 615.08 | 15.07 | 600.00 | 4800.00 |
| 3 | 2025-11 | 613.40 | 13.40 | 600.00 | 4200.00 |
| 4 | 2025-12 | 611.73 | 11.72 | 600.00 | 3600.00 |
| 5 | 2026-01 | 610.05 | 10.05 | 600.00 | 3000.00 |
| 6 | 2026-02 | 608.38 | 8.38 | 600.00 | 2400.00 |
| 7 | 2026-03 | 606.70 | 6.70 | 600.00 | 1800.00 |
| 8 | 2026-04 | 605.02 | 5.03 | 600.00 | 1200.00 |
| 9 | 2026-05 | 603.35 | 3.35 | 600.00 | 600.00 |
| 10 | 2026-06 | 601.67 | 1.68 | 600.00 | 0.00 |
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采用2025年09月09日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年09月09日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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