贷款5.5万（商业贷款）的房贷，还款1年5个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：5.5万
还款月数：1年5个月
每月还款：3382.82元
利息总额：2507.91元
本息合计：5.75万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08 | 3382.82 | 275.00 | 3107.82 | 51892.18 |
| 2 | 2025-09 | 3382.82 | 259.46 | 3123.36 | 48768.82 |
| 3 | 2025-10 | 3382.82 | 243.84 | 3138.97 | 45629.85 |
| 4 | 2025-11 | 3382.82 | 228.15 | 3154.67 | 42475.18 |
| 5 | 2025-12 | 3382.82 | 212.38 | 3170.44 | 39304.74 |
| 6 | 2026-01 | 3382.82 | 196.52 | 3186.29 | 36118.44 |
| 7 | 2026-02 | 3382.82 | 180.59 | 3202.23 | 32916.22 |
| 8 | 2026-03 | 3382.82 | 164.58 | 3218.24 | 29697.98 |
| 9 | 2026-04 | 3382.82 | 148.49 | 3234.33 | 26463.65 |
| 10 | 2026-05 | 3382.82 | 132.32 | 3250.50 | 23213.15 |
| 11 | 2026-06 | 3382.82 | 116.07 | 3266.75 | 19946.40 |
| 12 | 2026-07 | 3382.82 | 99.73 | 3283.09 | 16663.31 |
| 13 | 2026-08 | 3382.82 | 83.32 | 3299.50 | 13363.81 |
| 14 | 2026-09 | 3382.82 | 66.82 | 3316.00 | 10047.81 |
| 15 | 2026-10 | 3382.82 | 50.24 | 3332.58 | 6715.23 |
| 16 | 2026-11 | 3382.82 | 33.58 | 3349.24 | 3365.99 |
| 17 | 2026-12 | 3382.82 | 16.83 | 3365.99 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：5.5万
还款月数：1年5个月
首月还款：3510.29元
每月递减：16.18元
利息总额：2475元
本息合计：5.75万
节省利息：32.91元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08 | 3510.29 | 275.00 | 3235.29 | 51764.71 |
| 2 | 2025-09 | 3494.12 | 258.82 | 3235.29 | 48529.41 |
| 3 | 2025-10 | 3477.94 | 242.65 | 3235.29 | 45294.12 |
| 4 | 2025-11 | 3461.76 | 226.47 | 3235.29 | 42058.82 |
| 5 | 2025-12 | 3445.59 | 210.29 | 3235.29 | 38823.53 |
| 6 | 2026-01 | 3429.41 | 194.12 | 3235.29 | 35588.24 |
| 7 | 2026-02 | 3413.24 | 177.94 | 3235.29 | 32352.94 |
| 8 | 2026-03 | 3397.06 | 161.76 | 3235.29 | 29117.65 |
| 9 | 2026-04 | 3380.88 | 145.59 | 3235.29 | 25882.35 |
| 10 | 2026-05 | 3364.71 | 129.41 | 3235.29 | 22647.06 |
| 11 | 2026-06 | 3348.53 | 113.24 | 3235.29 | 19411.76 |
| 12 | 2026-07 | 3332.35 | 97.06 | 3235.29 | 16176.47 |
| 13 | 2026-08 | 3316.18 | 80.88 | 3235.29 | 12941.18 |
| 14 | 2026-09 | 3300.00 | 64.71 | 3235.29 | 9705.88 |
| 15 | 2026-10 | 3283.82 | 48.53 | 3235.29 | 6470.59 |
| 16 | 2026-11 | 3267.65 | 32.35 | 3235.29 | 3235.29 |
| 17 | 2026-12 | 3251.47 | 16.18 | 3235.29 | 0.00 |
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采用2025年08月22日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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