山西贷款10万（公积金贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：10万
还款月数：1年
每月还款：8485.32元
利息总额：1823.86元
本息合计：10.18万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06 | 8485.32 | 279.17 | 8206.15 | 91793.85 |
| 2 | 2025-07 | 8485.32 | 256.26 | 8229.06 | 83564.78 |
| 3 | 2025-08 | 8485.32 | 233.29 | 8252.04 | 75312.75 |
| 4 | 2025-09 | 8485.32 | 210.25 | 8275.07 | 67037.67 |
| 5 | 2025-10 | 8485.32 | 187.15 | 8298.17 | 58739.50 |
| 6 | 2025-11 | 8485.32 | 163.98 | 8321.34 | 50418.16 |
| 7 | 2025-12 | 8485.32 | 140.75 | 8344.57 | 42073.59 |
| 8 | 2026-01 | 8485.32 | 117.46 | 8367.87 | 33705.72 |
| 9 | 2026-02 | 8485.32 | 94.10 | 8391.23 | 25314.49 |
| 10 | 2026-03 | 8485.32 | 70.67 | 8414.65 | 16899.84 |
| 11 | 2026-04 | 8485.32 | 47.18 | 8438.14 | 8461.70 |
| 12 | 2026-05 | 8485.32 | 23.62 | 8461.70 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：10万
还款月数：1年
首月还款：8612.5元
每月递减：23.26元
利息总额：1814.58元
本息合计：10.18万
节省利息：9.27元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06 | 8612.50 | 279.17 | 8333.33 | 91666.67 |
| 2 | 2025-07 | 8589.24 | 255.90 | 8333.33 | 83333.33 |
| 3 | 2025-08 | 8565.97 | 232.64 | 8333.33 | 75000.00 |
| 4 | 2025-09 | 8542.71 | 209.38 | 8333.33 | 66666.67 |
| 5 | 2025-10 | 8519.44 | 186.11 | 8333.33 | 58333.33 |
| 6 | 2025-11 | 8496.18 | 162.85 | 8333.33 | 50000.00 |
| 7 | 2025-12 | 8472.92 | 139.58 | 8333.33 | 41666.67 |
| 8 | 2026-01 | 8449.65 | 116.32 | 8333.33 | 33333.33 |
| 9 | 2026-02 | 8426.39 | 93.06 | 8333.33 | 25000.00 |
| 10 | 2026-03 | 8403.13 | 69.79 | 8333.33 | 16666.67 |
| 11 | 2026-04 | 8379.86 | 46.53 | 8333.33 | 8333.33 |
| 12 | 2026-05 | 8356.60 | 23.26 | 8333.33 | 0.00 |
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采用2025年06月20日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年06月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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