贷款60元（公积金贷款）的房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：60元
还款月数：1年3个月
每月还款：4.09元
利息总额：1.35元
本息合计：61.35元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 4.09 | 0.17 | 3.92 | 56.08 |
| 2 | 2025-06 | 4.09 | 0.16 | 3.93 | 52.14 |
| 3 | 2025-07 | 4.09 | 0.15 | 3.94 | 48.20 |
| 4 | 2025-08 | 4.09 | 0.13 | 3.96 | 44.24 |
| 5 | 2025-09 | 4.09 | 0.12 | 3.97 | 40.28 |
| 6 | 2025-10 | 4.09 | 0.11 | 3.98 | 36.30 |
| 7 | 2025-11 | 4.09 | 0.10 | 3.99 | 32.31 |
| 8 | 2025-12 | 4.09 | 0.09 | 4.00 | 28.31 |
| 9 | 2026-01 | 4.09 | 0.08 | 4.01 | 24.30 |
| 10 | 2026-02 | 4.09 | 0.07 | 4.02 | 20.28 |
| 11 | 2026-03 | 4.09 | 0.06 | 4.03 | 16.25 |
| 12 | 2026-04 | 4.09 | 0.05 | 4.04 | 12.20 |
| 13 | 2026-05 | 4.09 | 0.03 | 4.06 | 8.15 |
| 14 | 2026-06 | 4.09 | 0.02 | 4.07 | 4.08 |
| 15 | 2026-07 | 4.09 | 0.01 | 4.08 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：60元
还款月数：1年3个月
首月还款：4.17元
每月递减：0.01元
利息总额：1.34元
本息合计：61.34元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05 | 4.17 | 0.17 | 4.00 | 56.00 |
| 2 | 2025-06 | 4.16 | 0.16 | 4.00 | 52.00 |
| 3 | 2025-07 | 4.15 | 0.15 | 4.00 | 48.00 |
| 4 | 2025-08 | 4.13 | 0.13 | 4.00 | 44.00 |
| 5 | 2025-09 | 4.12 | 0.12 | 4.00 | 40.00 |
| 6 | 2025-10 | 4.11 | 0.11 | 4.00 | 36.00 |
| 7 | 2025-11 | 4.10 | 0.10 | 4.00 | 32.00 |
| 8 | 2025-12 | 4.09 | 0.09 | 4.00 | 28.00 |
| 9 | 2026-01 | 4.08 | 0.08 | 4.00 | 24.00 |
| 10 | 2026-02 | 4.07 | 0.07 | 4.00 | 20.00 |
| 11 | 2026-03 | 4.06 | 0.06 | 4.00 | 16.00 |
| 12 | 2026-04 | 4.04 | 0.04 | 4.00 | 12.00 |
| 13 | 2026-05 | 4.03 | 0.03 | 4.00 | 8.00 |
| 14 | 2026-06 | 4.02 | 0.02 | 4.00 | 4.00 |
| 15 | 2026-07 | 4.01 | 0.01 | 4.00 | 0.00 |
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采用2025年05月13日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年05月13日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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