贷款1655.98万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：1655.98万
还款月数：1年
每月还款：1410065.38元
利息总额：36.1万
本息合计：1692.08万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1410065.38 | 55199.33 | 1354866.05 | 15204933.95 |
| 2 | 2024-12 | 1410065.38 | 50683.11 | 1359382.27 | 13845551.68 |
| 3 | 2025-01 | 1410065.38 | 46151.84 | 1363913.54 | 12481638.13 |
| 4 | 2025-02 | 1410065.38 | 41605.46 | 1368459.92 | 11113178.21 |
| 5 | 2025-03 | 1410065.38 | 37043.93 | 1373021.46 | 9740156.76 |
| 6 | 2025-04 | 1410065.38 | 32467.19 | 1377598.19 | 8362558.56 |
| 7 | 2025-05 | 1410065.38 | 27875.20 | 1382190.19 | 6980368.37 |
| 8 | 2025-06 | 1410065.38 | 23267.89 | 1386797.49 | 5593570.88 |
| 9 | 2025-07 | 1410065.38 | 18645.24 | 1391420.15 | 4202150.74 |
| 10 | 2025-08 | 1410065.38 | 14007.17 | 1396058.21 | 2806092.52 |
| 11 | 2025-09 | 1410065.38 | 9353.64 | 1400711.74 | 1405380.78 |
| 12 | 2025-10 | 1410065.38 | 4684.60 | 1405380.78 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：1655.98万
还款月数：1年
首月还款：1435182.67元
每月递减：4599.94元
利息总额：35.88万
本息合计：1691.86万
节省利息：2188.94元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1435182.67 | 55199.33 | 1379983.33 | 15179816.67 |
| 2 | 2024-12 | 1430582.72 | 50599.39 | 1379983.33 | 13799833.33 |
| 3 | 2025-01 | 1425982.78 | 45999.44 | 1379983.33 | 12419850.00 |
| 4 | 2025-02 | 1421382.83 | 41399.50 | 1379983.33 | 11039866.67 |
| 5 | 2025-03 | 1416782.89 | 36799.56 | 1379983.33 | 9659883.33 |
| 6 | 2025-04 | 1412182.94 | 32199.61 | 1379983.33 | 8279900.00 |
| 7 | 2025-05 | 1407583.00 | 27599.67 | 1379983.33 | 6899916.67 |
| 8 | 2025-06 | 1402983.06 | 22999.72 | 1379983.33 | 5519933.33 |
| 9 | 2025-07 | 1398383.11 | 18399.78 | 1379983.33 | 4139950.00 |
| 10 | 2025-08 | 1393783.17 | 13799.83 | 1379983.33 | 2759966.67 |
| 11 | 2025-09 | 1389183.22 | 9199.89 | 1379983.33 | 1379983.33 |
| 12 | 2025-10 | 1384583.28 | 4599.94 | 1379983.33 | 0.00 |
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采用2025年07月20日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年07月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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