贷款2.6万（商业贷款）的房贷，还款3个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：2.6万
还款月数：3个月
每月还款：8722.34元
利息总额：167.01元
本息合计：2.62万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 8722.34 | 83.42 | 8638.92 | 17361.08 |
| 2 | 2024-12 | 8722.34 | 55.70 | 8666.64 | 8694.44 |
| 3 | 2025-01 | 8722.34 | 27.89 | 8694.44 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：2.6万
还款月数：3个月
首月还款：8750.08元
每月递减：27.81元
利息总额：166.83元
本息合计：2.62万
节省利息：0.18元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 8750.08 | 83.42 | 8666.67 | 17333.33 |
| 2 | 2024-12 | 8722.28 | 55.61 | 8666.67 | 8666.67 |
| 3 | 2025-01 | 8694.47 | 27.81 | 8666.67 | 0.00 |
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采用2025年07月21日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年07月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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