贷款130万（商业贷款）的房贷，还款6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：130万
还款月数：6个月
每月还款：218788.6元
利息总额：1.27万
本息合计：131.27万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 218788.60 | 3629.17 | 215159.43 | 1084840.57 |
| 2 | 2024-12 | 218788.60 | 3028.51 | 215760.09 | 869080.48 |
| 3 | 2025-01 | 218788.60 | 2426.18 | 216362.42 | 652718.07 |
| 4 | 2025-02 | 218788.60 | 1822.17 | 216966.43 | 435751.64 |
| 5 | 2025-03 | 218788.60 | 1216.47 | 217572.13 | 218179.51 |
| 6 | 2025-04 | 218788.60 | 609.08 | 218179.51 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：130万
还款月数：6个月
首月还款：220295.83元
每月递减：604.86元
利息总额：1.27万
本息合计：131.27万
节省利息：29.51元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 220295.83 | 3629.17 | 216666.67 | 1083333.33 |
| 2 | 2024-12 | 219690.97 | 3024.31 | 216666.67 | 866666.67 |
| 3 | 2025-01 | 219086.11 | 2419.44 | 216666.67 | 650000.00 |
| 4 | 2025-02 | 218481.25 | 1814.58 | 216666.67 | 433333.33 |
| 5 | 2025-03 | 217876.39 | 1209.72 | 216666.67 | 216666.67 |
| 6 | 2025-04 | 217271.53 | 604.86 | 216666.67 | 0.00 |
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采用2025年07月21日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年07月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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