贷款4.4元（商业贷款）的房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：4.4元
还款月数：1年3个月
每月还款：0.3元
利息总额：0.09元
本息合计：4.49元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 4.11 |
| 2 | 2024-12 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 3.82 |
| 3 | 2025-01 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 3.53 |
| 4 | 2025-02 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 3.24 |
| 5 | 2025-03 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 2.95 |
| 6 | 2025-04 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 2.66 |
| 7 | 2025-05 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 2.37 |
| 8 | 2025-06 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 2.07 |
| 9 | 2025-07 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 1.78 |
| 10 | 2025-08 | 0.30 | 0.00 | 0.29 | 1.49 |
| 11 | 2025-09 | 0.30 | 0.00 | 0.30 | 1.19 |
| 12 | 2025-10 | 0.30 | 0.00 | 0.30 | 0.89 |
| 13 | 2025-11 | 0.30 | 0.00 | 0.30 | 0.60 |
| 14 | 2025-12 | 0.30 | 0.00 | 0.30 | 0.30 |
| 15 | 2026-01 | 0.30 | 0.00 | 0.30 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：4.4元
还款月数：1年3个月
首月还款：0.3元
每月递减：0元
利息总额：0.09元
本息合计：4.49元
节省利息：0元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 4.11 |
| 2 | 2024-12 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 3.81 |
| 3 | 2025-01 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 3.52 |
| 4 | 2025-02 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 3.23 |
| 5 | 2025-03 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 2.93 |
| 6 | 2025-04 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 2.64 |
| 7 | 2025-05 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 2.35 |
| 8 | 2025-06 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 2.05 |
| 9 | 2025-07 | 0.30 | 0.01 | 0.29 | 1.76 |
| 10 | 2025-08 | 0.30 | 0.00 | 0.29 | 1.47 |
| 11 | 2025-09 | 0.30 | 0.00 | 0.29 | 1.17 |
| 12 | 2025-10 | 0.30 | 0.00 | 0.29 | 0.88 |
| 13 | 2025-11 | 0.30 | 0.00 | 0.29 | 0.59 |
| 14 | 2025-12 | 0.29 | 0.00 | 0.29 | 0.29 |
| 15 | 2026-01 | 0.29 | 0.00 | 0.29 | 0.00 |
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采用2025年07月28日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年07月28日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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