贷款9.5万（商业贷款）的房贷，还款2个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：9.5万
还款月数：2个月
每月还款：47699元
利息总额：398元
本息合计：9.54万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021-06 | 47699.00 | 265.21 | 47433.79 | 47566.21 |
| 2 | 2021-07 | 47699.00 | 132.79 | 47566.21 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：9.5万
还款月数：2个月
首月还款：47765.21元
每月递减：132.6元
利息总额：397.81元
本息合计：9.54万
节省利息：0.18元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021-06 | 47765.21 | 265.21 | 47500.00 | 47500.00 |
| 2 | 2021-07 | 47632.60 | 132.60 | 47500.00 | 0.00 |
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采用2025年07月28日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年07月28日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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