贷款3766.16元（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：3766.16元
还款月数：1年
每月还款：319.14元
利息总额：63.54元
本息合计：3829.7元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 319.14 | 9.73 | 309.41 | 3456.75 |
| 2 | 2024-12 | 319.14 | 8.93 | 310.21 | 3146.54 |
| 3 | 2025-01 | 319.14 | 8.13 | 311.01 | 2835.52 |
| 4 | 2025-02 | 319.14 | 7.33 | 311.82 | 2523.71 |
| 5 | 2025-03 | 319.14 | 6.52 | 312.62 | 2211.08 |
| 6 | 2025-04 | 319.14 | 5.71 | 313.43 | 1897.65 |
| 7 | 2025-05 | 319.14 | 4.90 | 314.24 | 1583.42 |
| 8 | 2025-06 | 319.14 | 4.09 | 315.05 | 1268.36 |
| 9 | 2025-07 | 319.14 | 3.28 | 315.86 | 952.50 |
| 10 | 2025-08 | 319.14 | 2.46 | 316.68 | 635.82 |
| 11 | 2025-09 | 319.14 | 1.64 | 317.50 | 318.32 |
| 12 | 2025-10 | 319.14 | 0.82 | 318.32 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：3766.16元
还款月数：1年
首月还款：323.58元
每月递减：0.81元
利息总额：63.24元
本息合计：3829.4元
节省利息：0.3元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 323.58 | 9.73 | 313.85 | 3452.31 |
| 2 | 2024-12 | 322.77 | 8.92 | 313.85 | 3138.47 |
| 3 | 2025-01 | 321.95 | 8.11 | 313.85 | 2824.62 |
| 4 | 2025-02 | 321.14 | 7.30 | 313.85 | 2510.77 |
| 5 | 2025-03 | 320.33 | 6.49 | 313.85 | 2196.93 |
| 6 | 2025-04 | 319.52 | 5.68 | 313.85 | 1883.08 |
| 7 | 2025-05 | 318.71 | 4.86 | 313.85 | 1569.23 |
| 8 | 2025-06 | 317.90 | 4.05 | 313.85 | 1255.39 |
| 9 | 2025-07 | 317.09 | 3.24 | 313.85 | 941.54 |
| 10 | 2025-08 | 316.28 | 2.43 | 313.85 | 627.69 |
| 11 | 2025-09 | 315.47 | 1.62 | 313.85 | 313.85 |
| 12 | 2025-10 | 314.66 | 0.81 | 313.85 | 0.00 |
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采用2025年07月28日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年07月28日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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