贷款4.6万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：4.6万
还款月数：1年
每月还款：3929.52元
利息总额：1154.21元
本息合计：4.72万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3929.52 | 176.33 | 3753.18 | 42246.82 |
| 2 | 2024-12 | 3929.52 | 161.95 | 3767.57 | 38479.25 |
| 3 | 2025-01 | 3929.52 | 147.50 | 3782.01 | 34697.23 |
| 4 | 2025-02 | 3929.52 | 133.01 | 3796.51 | 30900.72 |
| 5 | 2025-03 | 3929.52 | 118.45 | 3811.06 | 27089.66 |
| 6 | 2025-04 | 3929.52 | 103.84 | 3825.67 | 23263.98 |
| 7 | 2025-05 | 3929.52 | 89.18 | 3840.34 | 19423.64 |
| 8 | 2025-06 | 3929.52 | 74.46 | 3855.06 | 15568.58 |
| 9 | 2025-07 | 3929.52 | 59.68 | 3869.84 | 11698.75 |
| 10 | 2025-08 | 3929.52 | 44.85 | 3884.67 | 7814.07 |
| 11 | 2025-09 | 3929.52 | 29.95 | 3899.56 | 3914.51 |
| 12 | 2025-10 | 3929.52 | 15.01 | 3914.51 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：4.6万
还款月数：1年
首月还款：4009.67元
每月递减：14.69元
利息总额：1146.17元
本息合计：4.71万
节省利息：8.04元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 4009.67 | 176.33 | 3833.33 | 42166.67 |
| 2 | 2024-12 | 3994.97 | 161.64 | 3833.33 | 38333.33 |
| 3 | 2025-01 | 3980.28 | 146.94 | 3833.33 | 34500.00 |
| 4 | 2025-02 | 3965.58 | 132.25 | 3833.33 | 30666.67 |
| 5 | 2025-03 | 3950.89 | 117.56 | 3833.33 | 26833.33 |
| 6 | 2025-04 | 3936.19 | 102.86 | 3833.33 | 23000.00 |
| 7 | 2025-05 | 3921.50 | 88.17 | 3833.33 | 19166.67 |
| 8 | 2025-06 | 3906.81 | 73.47 | 3833.33 | 15333.33 |
| 9 | 2025-07 | 3892.11 | 58.78 | 3833.33 | 11500.00 |
| 10 | 2025-08 | 3877.42 | 44.08 | 3833.33 | 7666.67 |
| 11 | 2025-09 | 3862.72 | 29.39 | 3833.33 | 3833.33 |
| 12 | 2025-10 | 3848.03 | 14.69 | 3833.33 | 0.00 |
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采用2025年07月31日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年07月31日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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