贷款8元（商业贷款）的房贷，还款2年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：8元
还款月数：2年
每月还款：0.35元
利息总额：0.28元
本息合计：8.28元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.35 | 0.02 | 0.32 | 7.68 |
| 2 | 2024-12 | 0.35 | 0.02 | 0.32 | 7.35 |
| 3 | 2025-01 | 0.35 | 0.02 | 0.32 | 7.03 |
| 4 | 2025-02 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 6.70 |
| 5 | 2025-03 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 6.38 |
| 6 | 2025-04 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 6.05 |
| 7 | 2025-05 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 5.72 |
| 8 | 2025-06 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 5.39 |
| 9 | 2025-07 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 5.06 |
| 10 | 2025-08 | 0.35 | 0.01 | 0.33 | 4.73 |
| 11 | 2025-09 | 0.35 | 0.01 | 0.33 | 4.40 |
| 12 | 2025-10 | 0.35 | 0.01 | 0.33 | 4.07 |
| 13 | 2025-11 | 0.35 | 0.01 | 0.33 | 3.73 |
| 14 | 2025-12 | 0.35 | 0.01 | 0.33 | 3.40 |
| 15 | 2026-01 | 0.35 | 0.01 | 0.34 | 3.06 |
| 16 | 2026-02 | 0.35 | 0.01 | 0.34 | 2.73 |
| 17 | 2026-03 | 0.35 | 0.01 | 0.34 | 2.39 |
| 18 | 2026-04 | 0.35 | 0.01 | 0.34 | 2.05 |
| 19 | 2026-05 | 0.35 | 0.01 | 0.34 | 1.71 |
| 20 | 2026-06 | 0.35 | 0.00 | 0.34 | 1.37 |
| 21 | 2026-07 | 0.35 | 0.00 | 0.34 | 1.03 |
| 22 | 2026-08 | 0.35 | 0.00 | 0.34 | 0.69 |
| 23 | 2026-09 | 0.35 | 0.00 | 0.34 | 0.34 |
| 24 | 2026-10 | 0.35 | 0.00 | 0.34 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：8元
还款月数：2年
首月还款：0.36元
每月递减：0元
利息总额：0.28元
本息合计：8.28元
节省利息：0元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.36 | 0.02 | 0.33 | 7.67 |
| 2 | 2024-12 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 7.33 |
| 3 | 2025-01 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 7.00 |
| 4 | 2025-02 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 6.67 |
| 5 | 2025-03 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 6.33 |
| 6 | 2025-04 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 6.00 |
| 7 | 2025-05 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 5.67 |
| 8 | 2025-06 | 0.35 | 0.02 | 0.33 | 5.33 |
| 9 | 2025-07 | 0.35 | 0.01 | 0.33 | 5.00 |
| 10 | 2025-08 | 0.35 | 0.01 | 0.33 | 4.67 |
| 11 | 2025-09 | 0.35 | 0.01 | 0.33 | 4.33 |
| 12 | 2025-10 | 0.35 | 0.01 | 0.33 | 4.00 |
| 13 | 2025-11 | 0.34 | 0.01 | 0.33 | 3.67 |
| 14 | 2025-12 | 0.34 | 0.01 | 0.33 | 3.33 |
| 15 | 2026-01 | 0.34 | 0.01 | 0.33 | 3.00 |
| 16 | 2026-02 | 0.34 | 0.01 | 0.33 | 2.67 |
| 17 | 2026-03 | 0.34 | 0.01 | 0.33 | 2.33 |
| 18 | 2026-04 | 0.34 | 0.01 | 0.33 | 2.00 |
| 19 | 2026-05 | 0.34 | 0.01 | 0.33 | 1.67 |
| 20 | 2026-06 | 0.34 | 0.00 | 0.33 | 1.33 |
| 21 | 2026-07 | 0.34 | 0.00 | 0.33 | 1.00 |
| 22 | 2026-08 | 0.34 | 0.00 | 0.33 | 0.67 |
| 23 | 2026-09 | 0.34 | 0.00 | 0.33 | 0.33 |
| 24 | 2026-10 | 0.33 | 0.00 | 0.33 | 0.00 |
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采用2025年08月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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