贷款6000元（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：6000元
还款月数：1年
每月还款：508.16元
利息总额：97.95元
本息合计：6097.95元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 508.16 | 15.00 | 493.16 | 5506.84 |
| 2 | 2024-12 | 508.16 | 13.77 | 494.40 | 5012.44 |
| 3 | 2025-01 | 508.16 | 12.53 | 495.63 | 4516.81 |
| 4 | 2025-02 | 508.16 | 11.29 | 496.87 | 4019.94 |
| 5 | 2025-03 | 508.16 | 10.05 | 498.11 | 3521.83 |
| 6 | 2025-04 | 508.16 | 8.80 | 499.36 | 3022.47 |
| 7 | 2025-05 | 508.16 | 7.56 | 500.61 | 2521.87 |
| 8 | 2025-06 | 508.16 | 6.30 | 501.86 | 2020.01 |
| 9 | 2025-07 | 508.16 | 5.05 | 503.11 | 1516.90 |
| 10 | 2025-08 | 508.16 | 3.79 | 504.37 | 1012.53 |
| 11 | 2025-09 | 508.16 | 2.53 | 505.63 | 506.89 |
| 12 | 2025-10 | 508.16 | 1.27 | 506.89 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：6000元
还款月数：1年
首月还款：515元
每月递减：1.25元
利息总额：97.5元
本息合计：6097.5元
节省利息：0.45元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 515.00 | 15.00 | 500.00 | 5500.00 |
| 2 | 2024-12 | 513.75 | 13.75 | 500.00 | 5000.00 |
| 3 | 2025-01 | 512.50 | 12.50 | 500.00 | 4500.00 |
| 4 | 2025-02 | 511.25 | 11.25 | 500.00 | 4000.00 |
| 5 | 2025-03 | 510.00 | 10.00 | 500.00 | 3500.00 |
| 6 | 2025-04 | 508.75 | 8.75 | 500.00 | 3000.00 |
| 7 | 2025-05 | 507.50 | 7.50 | 500.00 | 2500.00 |
| 8 | 2025-06 | 506.25 | 6.25 | 500.00 | 2000.00 |
| 9 | 2025-07 | 505.00 | 5.00 | 500.00 | 1500.00 |
| 10 | 2025-08 | 503.75 | 3.75 | 500.00 | 1000.00 |
| 11 | 2025-09 | 502.50 | 2.50 | 500.00 | 500.00 |
| 12 | 2025-10 | 501.25 | 1.25 | 500.00 | 0.00 |
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采用2025年08月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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