贷款3.67万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：3.67万
还款月数：1年
每月还款：3063.31元
利息总额：59.66元
本息合计：3.68万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3063.31 | 9.18 | 3054.13 | 33645.87 |
| 2 | 2024-12 | 3063.31 | 8.41 | 3054.89 | 30590.98 |
| 3 | 2025-01 | 3063.31 | 7.65 | 3055.66 | 27535.32 |
| 4 | 2025-02 | 3063.31 | 6.88 | 3056.42 | 24478.90 |
| 5 | 2025-03 | 3063.31 | 6.12 | 3057.19 | 21421.71 |
| 6 | 2025-04 | 3063.31 | 5.36 | 3057.95 | 18363.76 |
| 7 | 2025-05 | 3063.31 | 4.59 | 3058.71 | 15305.05 |
| 8 | 2025-06 | 3063.31 | 3.83 | 3059.48 | 12245.57 |
| 9 | 2025-07 | 3063.31 | 3.06 | 3060.24 | 9185.32 |
| 10 | 2025-08 | 3063.31 | 2.30 | 3061.01 | 6124.31 |
| 11 | 2025-09 | 3063.31 | 1.53 | 3061.77 | 3062.54 |
| 12 | 2025-10 | 3063.31 | 0.77 | 3062.54 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：3.67万
还款月数：1年
首月还款：3067.51元
每月递减：0.76元
利息总额：59.64元
本息合计：3.68万
节省利息：0.03元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3067.51 | 9.18 | 3058.33 | 33641.67 |
| 2 | 2024-12 | 3066.74 | 8.41 | 3058.33 | 30583.33 |
| 3 | 2025-01 | 3065.98 | 7.65 | 3058.33 | 27525.00 |
| 4 | 2025-02 | 3065.21 | 6.88 | 3058.33 | 24466.67 |
| 5 | 2025-03 | 3064.45 | 6.12 | 3058.33 | 21408.33 |
| 6 | 2025-04 | 3063.69 | 5.35 | 3058.33 | 18350.00 |
| 7 | 2025-05 | 3062.92 | 4.59 | 3058.33 | 15291.67 |
| 8 | 2025-06 | 3062.16 | 3.82 | 3058.33 | 12233.33 |
| 9 | 2025-07 | 3061.39 | 3.06 | 3058.33 | 9175.00 |
| 10 | 2025-08 | 3060.63 | 2.29 | 3058.33 | 6116.67 |
| 11 | 2025-09 | 3059.86 | 1.53 | 3058.33 | 3058.33 |
| 12 | 2025-10 | 3059.10 | 0.76 | 3058.33 | 0.00 |
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采用2025年08月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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