贷款6.7万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：6.7万
还款月数：1年
每月还款：5685.17元
利息总额：1221.98元
本息合计：6.82万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 5685.17 | 187.04 | 5498.12 | 61501.88 |
| 2 | 2024-12 | 5685.17 | 171.69 | 5513.47 | 55988.40 |
| 3 | 2025-01 | 5685.17 | 156.30 | 5528.86 | 50459.54 |
| 4 | 2025-02 | 5685.17 | 140.87 | 5544.30 | 44915.24 |
| 5 | 2025-03 | 5685.17 | 125.39 | 5559.78 | 39355.46 |
| 6 | 2025-04 | 5685.17 | 109.87 | 5575.30 | 33780.17 |
| 7 | 2025-05 | 5685.17 | 94.30 | 5590.86 | 28189.30 |
| 8 | 2025-06 | 5685.17 | 78.70 | 5606.47 | 22582.83 |
| 9 | 2025-07 | 5685.17 | 63.04 | 5622.12 | 16960.71 |
| 10 | 2025-08 | 5685.17 | 47.35 | 5637.82 | 11322.89 |
| 11 | 2025-09 | 5685.17 | 31.61 | 5653.56 | 5669.34 |
| 12 | 2025-10 | 5685.17 | 15.83 | 5669.34 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：6.7万
还款月数：1年
首月还款：5770.38元
每月递减：15.59元
利息总额：1215.77元
本息合计：6.82万
节省利息：6.21元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 5770.38 | 187.04 | 5583.33 | 61416.67 |
| 2 | 2024-12 | 5754.79 | 171.45 | 5583.33 | 55833.33 |
| 3 | 2025-01 | 5739.20 | 155.87 | 5583.33 | 50250.00 |
| 4 | 2025-02 | 5723.61 | 140.28 | 5583.33 | 44666.67 |
| 5 | 2025-03 | 5708.03 | 124.69 | 5583.33 | 39083.33 |
| 6 | 2025-04 | 5692.44 | 109.11 | 5583.33 | 33500.00 |
| 7 | 2025-05 | 5676.85 | 93.52 | 5583.33 | 27916.67 |
| 8 | 2025-06 | 5661.27 | 77.93 | 5583.33 | 22333.33 |
| 9 | 2025-07 | 5645.68 | 62.35 | 5583.33 | 16750.00 |
| 10 | 2025-08 | 5630.09 | 46.76 | 5583.33 | 11166.67 |
| 11 | 2025-09 | 5614.51 | 31.17 | 5583.33 | 5583.33 |
| 12 | 2025-10 | 5598.92 | 15.59 | 5583.33 | 0.00 |
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采用2025年08月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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