贷款6.75万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：6.75万
还款月数：1年
每月还款：5727元
利息总额：1230.98元
本息合计：6.87万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 5727.00 | 188.42 | 5538.58 | 61954.42 |
| 2 | 2025-02 | 5727.00 | 172.96 | 5554.04 | 56400.38 |
| 3 | 2025-03 | 5727.00 | 157.45 | 5569.55 | 50830.83 |
| 4 | 2025-04 | 5727.00 | 141.90 | 5585.10 | 45245.74 |
| 5 | 2025-05 | 5727.00 | 126.31 | 5600.69 | 39645.05 |
| 6 | 2025-06 | 5727.00 | 110.68 | 5616.32 | 34028.73 |
| 7 | 2025-07 | 5727.00 | 95.00 | 5632.00 | 28396.73 |
| 8 | 2025-08 | 5727.00 | 79.27 | 5647.72 | 22749.00 |
| 9 | 2025-09 | 5727.00 | 63.51 | 5663.49 | 17085.51 |
| 10 | 2025-10 | 5727.00 | 47.70 | 5679.30 | 11406.21 |
| 11 | 2025-11 | 5727.00 | 31.84 | 5695.16 | 5711.05 |
| 12 | 2025-12 | 5727.00 | 15.94 | 5711.05 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：6.75万
还款月数：1年
首月还款：5812.83元
每月递减：15.7元
利息总额：1224.72元
本息合计：6.87万
节省利息：6.26元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 5812.83 | 188.42 | 5624.42 | 61868.58 |
| 2 | 2025-02 | 5797.13 | 172.72 | 5624.42 | 56244.17 |
| 3 | 2025-03 | 5781.43 | 157.01 | 5624.42 | 50619.75 |
| 4 | 2025-04 | 5765.73 | 141.31 | 5624.42 | 44995.33 |
| 5 | 2025-05 | 5750.03 | 125.61 | 5624.42 | 39370.92 |
| 6 | 2025-06 | 5734.33 | 109.91 | 5624.42 | 33746.50 |
| 7 | 2025-07 | 5718.63 | 94.21 | 5624.42 | 28122.08 |
| 8 | 2025-08 | 5702.92 | 78.51 | 5624.42 | 22497.67 |
| 9 | 2025-09 | 5687.22 | 62.81 | 5624.42 | 16873.25 |
| 10 | 2025-10 | 5671.52 | 47.10 | 5624.42 | 11248.83 |
| 11 | 2025-11 | 5655.82 | 31.40 | 5624.42 | 5624.42 |
| 12 | 2025-12 | 5640.12 | 15.70 | 5624.42 | 0.00 |
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采用2025年08月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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