贷款6万（商业贷款）的房贷，还款6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：6万
还款月数：6个月
每月还款：10097.94元
利息总额：587.61元
本息合计：6.06万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 10097.94 | 167.50 | 9930.44 | 50069.56 |
| 2 | 2024-12 | 10097.94 | 139.78 | 9958.16 | 40111.41 |
| 3 | 2025-01 | 10097.94 | 111.98 | 9985.96 | 30125.45 |
| 4 | 2025-02 | 10097.94 | 84.10 | 10013.84 | 20111.61 |
| 5 | 2025-03 | 10097.94 | 56.14 | 10041.79 | 10069.82 |
| 6 | 2025-04 | 10097.94 | 28.11 | 10069.82 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：6万
还款月数：6个月
首月还款：10167.5元
每月递减：27.92元
利息总额：586.25元
本息合计：6.06万
节省利息：1.36元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 10167.50 | 167.50 | 10000.00 | 50000.00 |
| 2 | 2024-12 | 10139.58 | 139.58 | 10000.00 | 40000.00 |
| 3 | 2025-01 | 10111.67 | 111.67 | 10000.00 | 30000.00 |
| 4 | 2025-02 | 10083.75 | 83.75 | 10000.00 | 20000.00 |
| 5 | 2025-03 | 10055.83 | 55.83 | 10000.00 | 10000.00 |
| 6 | 2025-04 | 10027.92 | 27.92 | 10000.00 | 0.00 |
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采用2025年08月10日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月10日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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