贷款1.5万（商业贷款）的房贷，还款2年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：1.5万
还款月数：2年
每月还款：647.04元
利息总额：529.03元
本息合计：1.55万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 647.04 | 41.88 | 605.17 | 14394.83 |
| 2 | 2024-12 | 647.04 | 40.19 | 606.86 | 13787.97 |
| 3 | 2025-01 | 647.04 | 38.49 | 608.55 | 13179.42 |
| 4 | 2025-02 | 647.04 | 36.79 | 610.25 | 12569.17 |
| 5 | 2025-03 | 647.04 | 35.09 | 611.95 | 11957.22 |
| 6 | 2025-04 | 647.04 | 33.38 | 613.66 | 11343.56 |
| 7 | 2025-05 | 647.04 | 31.67 | 615.38 | 10728.18 |
| 8 | 2025-06 | 647.04 | 29.95 | 617.09 | 10111.09 |
| 9 | 2025-07 | 647.04 | 28.23 | 618.82 | 9492.27 |
| 10 | 2025-08 | 647.04 | 26.50 | 620.54 | 8871.73 |
| 11 | 2025-09 | 647.04 | 24.77 | 622.28 | 8249.45 |
| 12 | 2025-10 | 647.04 | 23.03 | 624.01 | 7625.44 |
| 13 | 2025-11 | 647.04 | 21.29 | 625.76 | 6999.68 |
| 14 | 2025-12 | 647.04 | 19.54 | 627.50 | 6372.18 |
| 15 | 2026-01 | 647.04 | 17.79 | 629.25 | 5742.93 |
| 16 | 2026-02 | 647.04 | 16.03 | 631.01 | 5111.92 |
| 17 | 2026-03 | 647.04 | 14.27 | 632.77 | 4479.14 |
| 18 | 2026-04 | 647.04 | 12.50 | 634.54 | 3844.61 |
| 19 | 2026-05 | 647.04 | 10.73 | 636.31 | 3208.30 |
| 20 | 2026-06 | 647.04 | 8.96 | 638.09 | 2570.21 |
| 21 | 2026-07 | 647.04 | 7.18 | 639.87 | 1930.34 |
| 22 | 2026-08 | 647.04 | 5.39 | 641.65 | 1288.69 |
| 23 | 2026-09 | 647.04 | 3.60 | 643.45 | 645.24 |
| 24 | 2026-10 | 647.04 | 1.80 | 645.24 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：1.5万
还款月数：2年
首月还款：666.88元
每月递减：1.74元
利息总额：523.44元
本息合计：1.55万
节省利息：5.59元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 666.88 | 41.88 | 625.00 | 14375.00 |
| 2 | 2024-12 | 665.13 | 40.13 | 625.00 | 13750.00 |
| 3 | 2025-01 | 663.39 | 38.39 | 625.00 | 13125.00 |
| 4 | 2025-02 | 661.64 | 36.64 | 625.00 | 12500.00 |
| 5 | 2025-03 | 659.90 | 34.90 | 625.00 | 11875.00 |
| 6 | 2025-04 | 658.15 | 33.15 | 625.00 | 11250.00 |
| 7 | 2025-05 | 656.41 | 31.41 | 625.00 | 10625.00 |
| 8 | 2025-06 | 654.66 | 29.66 | 625.00 | 10000.00 |
| 9 | 2025-07 | 652.92 | 27.92 | 625.00 | 9375.00 |
| 10 | 2025-08 | 651.17 | 26.17 | 625.00 | 8750.00 |
| 11 | 2025-09 | 649.43 | 24.43 | 625.00 | 8125.00 |
| 12 | 2025-10 | 647.68 | 22.68 | 625.00 | 7500.00 |
| 13 | 2025-11 | 645.94 | 20.94 | 625.00 | 6875.00 |
| 14 | 2025-12 | 644.19 | 19.19 | 625.00 | 6250.00 |
| 15 | 2026-01 | 642.45 | 17.45 | 625.00 | 5625.00 |
| 16 | 2026-02 | 640.70 | 15.70 | 625.00 | 5000.00 |
| 17 | 2026-03 | 638.96 | 13.96 | 625.00 | 4375.00 |
| 18 | 2026-04 | 637.21 | 12.21 | 625.00 | 3750.00 |
| 19 | 2026-05 | 635.47 | 10.47 | 625.00 | 3125.00 |
| 20 | 2026-06 | 633.72 | 8.72 | 625.00 | 2500.00 |
| 21 | 2026-07 | 631.98 | 6.98 | 625.00 | 1875.00 |
| 22 | 2026-08 | 630.23 | 5.23 | 625.00 | 1250.00 |
| 23 | 2026-09 | 628.49 | 3.49 | 625.00 | 625.00 |
| 24 | 2026-10 | 626.74 | 1.74 | 625.00 | 0.00 |
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采用2025年08月11日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月11日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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