贷款1.95万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：1.95万
还款月数：1年
每月还款：1788.69元
利息总额：1964.26元
本息合计：2.15万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1788.69 | 294.13 | 1494.56 | 18005.44 |
| 2 | 2024-12 | 1788.69 | 271.58 | 1517.11 | 16488.33 |
| 3 | 2025-01 | 1788.69 | 248.70 | 1539.99 | 14948.34 |
| 4 | 2025-02 | 1788.69 | 225.47 | 1563.22 | 13385.12 |
| 5 | 2025-03 | 1788.69 | 201.89 | 1586.80 | 11798.33 |
| 6 | 2025-04 | 1788.69 | 177.96 | 1610.73 | 10187.60 |
| 7 | 2025-05 | 1788.69 | 153.66 | 1635.03 | 8552.57 |
| 8 | 2025-06 | 1788.69 | 129.00 | 1659.69 | 6892.89 |
| 9 | 2025-07 | 1788.69 | 103.97 | 1684.72 | 5208.17 |
| 10 | 2025-08 | 1788.69 | 78.56 | 1710.13 | 3498.04 |
| 11 | 2025-09 | 1788.69 | 52.76 | 1735.93 | 1762.11 |
| 12 | 2025-10 | 1788.69 | 26.58 | 1762.11 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：1.95万
还款月数：1年
首月还款：1919.13元
每月递减：24.51元
利息总额：1911.81元
本息合计：2.14万
节省利息：52.44元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1919.13 | 294.13 | 1625.00 | 17875.00 |
| 2 | 2024-12 | 1894.61 | 269.61 | 1625.00 | 16250.00 |
| 3 | 2025-01 | 1870.10 | 245.10 | 1625.00 | 14625.00 |
| 4 | 2025-02 | 1845.59 | 220.59 | 1625.00 | 13000.00 |
| 5 | 2025-03 | 1821.08 | 196.08 | 1625.00 | 11375.00 |
| 6 | 2025-04 | 1796.57 | 171.57 | 1625.00 | 9750.00 |
| 7 | 2025-05 | 1772.06 | 147.06 | 1625.00 | 8125.00 |
| 8 | 2025-06 | 1747.55 | 122.55 | 1625.00 | 6500.00 |
| 9 | 2025-07 | 1723.04 | 98.04 | 1625.00 | 4875.00 |
| 10 | 2025-08 | 1698.53 | 73.53 | 1625.00 | 3250.00 |
| 11 | 2025-09 | 1674.02 | 49.02 | 1625.00 | 1625.00 |
| 12 | 2025-10 | 1649.51 | 24.51 | 1625.00 | 0.00 |
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采用2025年08月11日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月11日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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