贷款11元（商业贷款）的房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：11元
还款月数：2年6个月
每月还款：0.39元
利息总额：0.56元
本息合计：11.56元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.39 | 0.04 | 0.35 | 10.65 |
| 2 | 2024-12 | 0.39 | 0.03 | 0.35 | 10.30 |
| 3 | 2025-01 | 0.39 | 0.03 | 0.35 | 9.95 |
| 4 | 2025-02 | 0.39 | 0.03 | 0.35 | 9.59 |
| 5 | 2025-03 | 0.39 | 0.03 | 0.35 | 9.24 |
| 6 | 2025-04 | 0.39 | 0.03 | 0.36 | 8.88 |
| 7 | 2025-05 | 0.39 | 0.03 | 0.36 | 8.53 |
| 8 | 2025-06 | 0.39 | 0.03 | 0.36 | 8.17 |
| 9 | 2025-07 | 0.39 | 0.03 | 0.36 | 7.81 |
| 10 | 2025-08 | 0.39 | 0.03 | 0.36 | 7.45 |
| 11 | 2025-09 | 0.39 | 0.02 | 0.36 | 7.09 |
| 12 | 2025-10 | 0.39 | 0.02 | 0.36 | 6.73 |
| 13 | 2025-11 | 0.39 | 0.02 | 0.36 | 6.36 |
| 14 | 2025-12 | 0.39 | 0.02 | 0.36 | 6.00 |
| 15 | 2026-01 | 0.39 | 0.02 | 0.37 | 5.63 |
| 16 | 2026-02 | 0.39 | 0.02 | 0.37 | 5.27 |
| 17 | 2026-03 | 0.39 | 0.02 | 0.37 | 4.90 |
| 18 | 2026-04 | 0.39 | 0.02 | 0.37 | 4.53 |
| 19 | 2026-05 | 0.39 | 0.01 | 0.37 | 4.16 |
| 20 | 2026-06 | 0.39 | 0.01 | 0.37 | 3.79 |
| 21 | 2026-07 | 0.39 | 0.01 | 0.37 | 3.41 |
| 22 | 2026-08 | 0.39 | 0.01 | 0.37 | 3.04 |
| 23 | 2026-09 | 0.39 | 0.01 | 0.38 | 2.66 |
| 24 | 2026-10 | 0.39 | 0.01 | 0.38 | 2.29 |
| 25 | 2026-11 | 0.39 | 0.01 | 0.38 | 1.91 |
| 26 | 2026-12 | 0.39 | 0.01 | 0.38 | 1.53 |
| 27 | 2027-01 | 0.39 | 0.00 | 0.38 | 1.15 |
| 28 | 2027-02 | 0.39 | 0.00 | 0.38 | 0.77 |
| 29 | 2027-03 | 0.39 | 0.00 | 0.38 | 0.38 |
| 30 | 2027-04 | 0.39 | 0.00 | 0.38 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：11元
还款月数：2年6个月
首月还款：0.4元
每月递减：0元
利息总额：0.55元
本息合计：11.55元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.40 | 0.04 | 0.37 | 10.63 |
| 2 | 2024-12 | 0.40 | 0.03 | 0.37 | 10.27 |
| 3 | 2025-01 | 0.40 | 0.03 | 0.37 | 9.90 |
| 4 | 2025-02 | 0.40 | 0.03 | 0.37 | 9.53 |
| 5 | 2025-03 | 0.40 | 0.03 | 0.37 | 9.17 |
| 6 | 2025-04 | 0.40 | 0.03 | 0.37 | 8.80 |
| 7 | 2025-05 | 0.40 | 0.03 | 0.37 | 8.43 |
| 8 | 2025-06 | 0.39 | 0.03 | 0.37 | 8.07 |
| 9 | 2025-07 | 0.39 | 0.03 | 0.37 | 7.70 |
| 10 | 2025-08 | 0.39 | 0.03 | 0.37 | 7.33 |
| 11 | 2025-09 | 0.39 | 0.02 | 0.37 | 6.97 |
| 12 | 2025-10 | 0.39 | 0.02 | 0.37 | 6.60 |
| 13 | 2025-11 | 0.39 | 0.02 | 0.37 | 6.23 |
| 14 | 2025-12 | 0.39 | 0.02 | 0.37 | 5.87 |
| 15 | 2026-01 | 0.39 | 0.02 | 0.37 | 5.50 |
| 16 | 2026-02 | 0.38 | 0.02 | 0.37 | 5.13 |
| 17 | 2026-03 | 0.38 | 0.02 | 0.37 | 4.77 |
| 18 | 2026-04 | 0.38 | 0.02 | 0.37 | 4.40 |
| 19 | 2026-05 | 0.38 | 0.01 | 0.37 | 4.03 |
| 20 | 2026-06 | 0.38 | 0.01 | 0.37 | 3.67 |
| 21 | 2026-07 | 0.38 | 0.01 | 0.37 | 3.30 |
| 22 | 2026-08 | 0.38 | 0.01 | 0.37 | 2.93 |
| 23 | 2026-09 | 0.38 | 0.01 | 0.37 | 2.57 |
| 24 | 2026-10 | 0.38 | 0.01 | 0.37 | 2.20 |
| 25 | 2026-11 | 0.37 | 0.01 | 0.37 | 1.83 |
| 26 | 2026-12 | 0.37 | 0.01 | 0.37 | 1.47 |
| 27 | 2027-01 | 0.37 | 0.00 | 0.37 | 1.10 |
| 28 | 2027-02 | 0.37 | 0.00 | 0.37 | 0.73 |
| 29 | 2027-03 | 0.37 | 0.00 | 0.37 | 0.37 |
| 30 | 2027-04 | 0.37 | 0.00 | 0.37 | 0.00 |
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采用2025年08月13日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月13日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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