贷款500元（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：500元
还款月数：1年
每月还款：42.43元
利息总额：9.12元
本息合计：509.12元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 42.43 | 1.40 | 41.03 | 458.97 |
| 2 | 2024-12 | 42.43 | 1.28 | 41.15 | 417.82 |
| 3 | 2025-01 | 42.43 | 1.17 | 41.26 | 376.56 |
| 4 | 2025-02 | 42.43 | 1.05 | 41.38 | 335.19 |
| 5 | 2025-03 | 42.43 | 0.94 | 41.49 | 293.70 |
| 6 | 2025-04 | 42.43 | 0.82 | 41.61 | 252.09 |
| 7 | 2025-05 | 42.43 | 0.70 | 41.72 | 210.37 |
| 8 | 2025-06 | 42.43 | 0.59 | 41.84 | 168.53 |
| 9 | 2025-07 | 42.43 | 0.47 | 41.96 | 126.57 |
| 10 | 2025-08 | 42.43 | 0.35 | 42.07 | 84.50 |
| 11 | 2025-09 | 42.43 | 0.24 | 42.19 | 42.31 |
| 12 | 2025-10 | 42.43 | 0.12 | 42.31 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：500元
还款月数：1年
首月还款：43.06元
每月递减：0.12元
利息总额：9.07元
本息合计：509.07元
节省利息：0.05元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 43.06 | 1.40 | 41.67 | 458.33 |
| 2 | 2024-12 | 42.95 | 1.28 | 41.67 | 416.67 |
| 3 | 2025-01 | 42.83 | 1.16 | 41.67 | 375.00 |
| 4 | 2025-02 | 42.71 | 1.05 | 41.67 | 333.33 |
| 5 | 2025-03 | 42.60 | 0.93 | 41.67 | 291.67 |
| 6 | 2025-04 | 42.48 | 0.81 | 41.67 | 250.00 |
| 7 | 2025-05 | 42.36 | 0.70 | 41.67 | 208.33 |
| 8 | 2025-06 | 42.25 | 0.58 | 41.67 | 166.67 |
| 9 | 2025-07 | 42.13 | 0.47 | 41.67 | 125.00 |
| 10 | 2025-08 | 42.02 | 0.35 | 41.67 | 83.33 |
| 11 | 2025-09 | 41.90 | 0.23 | 41.67 | 41.67 |
| 12 | 2025-10 | 41.78 | 0.12 | 41.67 | 0.00 |
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采用2025年08月17日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月17日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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