贷款130元（商业贷款）的房贷，还款3年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：130元
还款月数：3年
每月还款：3.78元
利息总额：6.1元
本息合计：136.1元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3.78 | 0.33 | 3.46 | 126.54 |
| 2 | 2024-12 | 3.78 | 0.32 | 3.46 | 123.08 |
| 3 | 2025-01 | 3.78 | 0.31 | 3.47 | 119.61 |
| 4 | 2025-02 | 3.78 | 0.30 | 3.48 | 116.13 |
| 5 | 2025-03 | 3.78 | 0.29 | 3.49 | 112.64 |
| 6 | 2025-04 | 3.78 | 0.28 | 3.50 | 109.14 |
| 7 | 2025-05 | 3.78 | 0.27 | 3.51 | 105.63 |
| 8 | 2025-06 | 3.78 | 0.26 | 3.52 | 102.11 |
| 9 | 2025-07 | 3.78 | 0.26 | 3.53 | 98.59 |
| 10 | 2025-08 | 3.78 | 0.25 | 3.53 | 95.05 |
| 11 | 2025-09 | 3.78 | 0.24 | 3.54 | 91.51 |
| 12 | 2025-10 | 3.78 | 0.23 | 3.55 | 87.96 |
| 13 | 2025-11 | 3.78 | 0.22 | 3.56 | 84.40 |
| 14 | 2025-12 | 3.78 | 0.21 | 3.57 | 80.83 |
| 15 | 2026-01 | 3.78 | 0.20 | 3.58 | 77.25 |
| 16 | 2026-02 | 3.78 | 0.19 | 3.59 | 73.66 |
| 17 | 2026-03 | 3.78 | 0.18 | 3.60 | 70.07 |
| 18 | 2026-04 | 3.78 | 0.18 | 3.61 | 66.46 |
| 19 | 2026-05 | 3.78 | 0.17 | 3.61 | 62.85 |
| 20 | 2026-06 | 3.78 | 0.16 | 3.62 | 59.22 |
| 21 | 2026-07 | 3.78 | 0.15 | 3.63 | 55.59 |
| 22 | 2026-08 | 3.78 | 0.14 | 3.64 | 51.95 |
| 23 | 2026-09 | 3.78 | 0.13 | 3.65 | 48.30 |
| 24 | 2026-10 | 3.78 | 0.12 | 3.66 | 44.64 |
| 25 | 2026-11 | 3.78 | 0.11 | 3.67 | 40.97 |
| 26 | 2026-12 | 3.78 | 0.10 | 3.68 | 37.29 |
| 27 | 2027-01 | 3.78 | 0.09 | 3.69 | 33.60 |
| 28 | 2027-02 | 3.78 | 0.08 | 3.70 | 29.91 |
| 29 | 2027-03 | 3.78 | 0.07 | 3.71 | 26.20 |
| 30 | 2027-04 | 3.78 | 0.07 | 3.72 | 22.49 |
| 31 | 2027-05 | 3.78 | 0.06 | 3.72 | 18.76 |
| 32 | 2027-06 | 3.78 | 0.05 | 3.73 | 15.03 |
| 33 | 2027-07 | 3.78 | 0.04 | 3.74 | 11.29 |
| 34 | 2027-08 | 3.78 | 0.03 | 3.75 | 7.53 |
| 35 | 2027-09 | 3.78 | 0.02 | 3.76 | 3.77 |
| 36 | 2027-10 | 3.78 | 0.01 | 3.77 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：130元
还款月数：3年
首月还款：3.94元
每月递减：0.01元
利息总额：6.01元
本息合计：136.01元
节省利息：0.09元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3.94 | 0.33 | 3.61 | 126.39 |
| 2 | 2024-12 | 3.93 | 0.32 | 3.61 | 122.78 |
| 3 | 2025-01 | 3.92 | 0.31 | 3.61 | 119.17 |
| 4 | 2025-02 | 3.91 | 0.30 | 3.61 | 115.56 |
| 5 | 2025-03 | 3.90 | 0.29 | 3.61 | 111.94 |
| 6 | 2025-04 | 3.89 | 0.28 | 3.61 | 108.33 |
| 7 | 2025-05 | 3.88 | 0.27 | 3.61 | 104.72 |
| 8 | 2025-06 | 3.87 | 0.26 | 3.61 | 101.11 |
| 9 | 2025-07 | 3.86 | 0.25 | 3.61 | 97.50 |
| 10 | 2025-08 | 3.85 | 0.24 | 3.61 | 93.89 |
| 11 | 2025-09 | 3.85 | 0.23 | 3.61 | 90.28 |
| 12 | 2025-10 | 3.84 | 0.23 | 3.61 | 86.67 |
| 13 | 2025-11 | 3.83 | 0.22 | 3.61 | 83.06 |
| 14 | 2025-12 | 3.82 | 0.21 | 3.61 | 79.44 |
| 15 | 2026-01 | 3.81 | 0.20 | 3.61 | 75.83 |
| 16 | 2026-02 | 3.80 | 0.19 | 3.61 | 72.22 |
| 17 | 2026-03 | 3.79 | 0.18 | 3.61 | 68.61 |
| 18 | 2026-04 | 3.78 | 0.17 | 3.61 | 65.00 |
| 19 | 2026-05 | 3.77 | 0.16 | 3.61 | 61.39 |
| 20 | 2026-06 | 3.76 | 0.15 | 3.61 | 57.78 |
| 21 | 2026-07 | 3.76 | 0.14 | 3.61 | 54.17 |
| 22 | 2026-08 | 3.75 | 0.14 | 3.61 | 50.56 |
| 23 | 2026-09 | 3.74 | 0.13 | 3.61 | 46.94 |
| 24 | 2026-10 | 3.73 | 0.12 | 3.61 | 43.33 |
| 25 | 2026-11 | 3.72 | 0.11 | 3.61 | 39.72 |
| 26 | 2026-12 | 3.71 | 0.10 | 3.61 | 36.11 |
| 27 | 2027-01 | 3.70 | 0.09 | 3.61 | 32.50 |
| 28 | 2027-02 | 3.69 | 0.08 | 3.61 | 28.89 |
| 29 | 2027-03 | 3.68 | 0.07 | 3.61 | 25.28 |
| 30 | 2027-04 | 3.67 | 0.06 | 3.61 | 21.67 |
| 31 | 2027-05 | 3.67 | 0.05 | 3.61 | 18.06 |
| 32 | 2027-06 | 3.66 | 0.05 | 3.61 | 14.44 |
| 33 | 2027-07 | 3.65 | 0.04 | 3.61 | 10.83 |
| 34 | 2027-08 | 3.64 | 0.03 | 3.61 | 7.22 |
| 35 | 2027-09 | 3.63 | 0.02 | 3.61 | 3.61 |
| 36 | 2027-10 | 3.62 | 0.01 | 3.61 | 0.00 |
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采用2025年11月28日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月28日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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