贷款4元（商业贷款）的房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：4元
还款月数：1年8个月
每月还款：0.21元
利息总额：0.18元
本息合计：4.18元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.21 | 0.02 | 0.19 | 3.81 |
| 2 | 2024-12 | 0.21 | 0.02 | 0.19 | 3.61 |
| 3 | 2025-01 | 0.21 | 0.02 | 0.19 | 3.42 |
| 4 | 2025-02 | 0.21 | 0.01 | 0.19 | 3.23 |
| 5 | 2025-03 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 3.03 |
| 6 | 2025-04 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 2.83 |
| 7 | 2025-05 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 2.64 |
| 8 | 2025-06 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 2.44 |
| 9 | 2025-07 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 2.24 |
| 10 | 2025-08 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 2.04 |
| 11 | 2025-09 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 1.84 |
| 12 | 2025-10 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 1.64 |
| 13 | 2025-11 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 1.44 |
| 14 | 2025-12 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 1.24 |
| 15 | 2026-01 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 1.03 |
| 16 | 2026-02 | 0.21 | 0.00 | 0.20 | 0.83 |
| 17 | 2026-03 | 0.21 | 0.00 | 0.21 | 0.62 |
| 18 | 2026-04 | 0.21 | 0.00 | 0.21 | 0.42 |
| 19 | 2026-05 | 0.21 | 0.00 | 0.21 | 0.21 |
| 20 | 2026-06 | 0.21 | 0.00 | 0.21 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：4元
还款月数：1年8个月
首月还款：0.22元
每月递减：0元
利息总额：0.17元
本息合计：4.17元
节省利息：0元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.22 | 0.02 | 0.20 | 3.80 |
| 2 | 2024-12 | 0.22 | 0.02 | 0.20 | 3.60 |
| 3 | 2025-01 | 0.22 | 0.01 | 0.20 | 3.40 |
| 4 | 2025-02 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 3.20 |
| 5 | 2025-03 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 3.00 |
| 6 | 2025-04 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 2.80 |
| 7 | 2025-05 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 2.60 |
| 8 | 2025-06 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 2.40 |
| 9 | 2025-07 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 2.20 |
| 10 | 2025-08 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 2.00 |
| 11 | 2025-09 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 1.80 |
| 12 | 2025-10 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 1.60 |
| 13 | 2025-11 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 1.40 |
| 14 | 2025-12 | 0.21 | 0.01 | 0.20 | 1.20 |
| 15 | 2026-01 | 0.21 | 0.00 | 0.20 | 1.00 |
| 16 | 2026-02 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 0.80 |
| 17 | 2026-03 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 0.60 |
| 18 | 2026-04 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 0.40 |
| 19 | 2026-05 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 0.20 |
| 20 | 2026-06 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 0.00 |
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采用2025年08月18日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月18日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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