贷款4300元（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：4300元
还款月数：1年
每月还款：364.87元
利息总额：78.43元
本息合计：4378.43元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 364.87 | 12.00 | 352.86 | 3947.14 |
| 2 | 2024-12 | 364.87 | 11.02 | 353.85 | 3593.29 |
| 3 | 2025-01 | 364.87 | 10.03 | 354.84 | 3238.45 |
| 4 | 2025-02 | 364.87 | 9.04 | 355.83 | 2882.62 |
| 5 | 2025-03 | 364.87 | 8.05 | 356.82 | 2525.80 |
| 6 | 2025-04 | 364.87 | 7.05 | 357.82 | 2167.98 |
| 7 | 2025-05 | 364.87 | 6.05 | 358.82 | 1809.16 |
| 8 | 2025-06 | 364.87 | 5.05 | 359.82 | 1449.35 |
| 9 | 2025-07 | 364.87 | 4.05 | 360.82 | 1088.52 |
| 10 | 2025-08 | 364.87 | 3.04 | 361.83 | 726.69 |
| 11 | 2025-09 | 364.87 | 2.03 | 362.84 | 363.85 |
| 12 | 2025-10 | 364.87 | 1.02 | 363.85 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：4300元
还款月数：1年
首月还款：370.34元
每月递减：1元
利息总额：78.03元
本息合计：4378.03元
节省利息：0.4元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 370.34 | 12.00 | 358.33 | 3941.67 |
| 2 | 2024-12 | 369.34 | 11.00 | 358.33 | 3583.33 |
| 3 | 2025-01 | 368.34 | 10.00 | 358.33 | 3225.00 |
| 4 | 2025-02 | 367.34 | 9.00 | 358.33 | 2866.67 |
| 5 | 2025-03 | 366.34 | 8.00 | 358.33 | 2508.33 |
| 6 | 2025-04 | 365.34 | 7.00 | 358.33 | 2150.00 |
| 7 | 2025-05 | 364.34 | 6.00 | 358.33 | 1791.67 |
| 8 | 2025-06 | 363.34 | 5.00 | 358.33 | 1433.33 |
| 9 | 2025-07 | 362.33 | 4.00 | 358.33 | 1075.00 |
| 10 | 2025-08 | 361.33 | 3.00 | 358.33 | 716.67 |
| 11 | 2025-09 | 360.33 | 2.00 | 358.33 | 358.33 |
| 12 | 2025-10 | 359.33 | 1.00 | 358.33 | 0.00 |
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采用2025年08月18日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月18日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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