贷款2.4万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：2.4万
还款月数：1年
每月还款：2203.18元
利息总额：2438.12元
本息合计：2.64万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 2203.18 | 365.00 | 1838.18 | 22161.82 |
| 2 | 2024-12 | 2203.18 | 337.04 | 1866.13 | 20295.69 |
| 3 | 2025-01 | 2203.18 | 308.66 | 1894.51 | 18401.18 |
| 4 | 2025-02 | 2203.18 | 279.85 | 1923.33 | 16477.85 |
| 5 | 2025-03 | 2203.18 | 250.60 | 1952.58 | 14525.28 |
| 6 | 2025-04 | 2203.18 | 220.91 | 1982.27 | 12543.01 |
| 7 | 2025-05 | 2203.18 | 190.76 | 2012.42 | 10530.59 |
| 8 | 2025-06 | 2203.18 | 160.15 | 2043.02 | 8487.57 |
| 9 | 2025-07 | 2203.18 | 129.08 | 2074.09 | 6413.47 |
| 10 | 2025-08 | 2203.18 | 97.54 | 2105.64 | 4307.83 |
| 11 | 2025-09 | 2203.18 | 65.51 | 2137.66 | 2170.17 |
| 12 | 2025-10 | 2203.18 | 33.00 | 2170.17 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：2.4万
还款月数：1年
首月还款：2365元
每月递减：30.42元
利息总额：2372.5元
本息合计：2.64万
节省利息：65.62元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 2365.00 | 365.00 | 2000.00 | 22000.00 |
| 2 | 2024-12 | 2334.58 | 334.58 | 2000.00 | 20000.00 |
| 3 | 2025-01 | 2304.17 | 304.17 | 2000.00 | 18000.00 |
| 4 | 2025-02 | 2273.75 | 273.75 | 2000.00 | 16000.00 |
| 5 | 2025-03 | 2243.33 | 243.33 | 2000.00 | 14000.00 |
| 6 | 2025-04 | 2212.92 | 212.92 | 2000.00 | 12000.00 |
| 7 | 2025-05 | 2182.50 | 182.50 | 2000.00 | 10000.00 |
| 8 | 2025-06 | 2152.08 | 152.08 | 2000.00 | 8000.00 |
| 9 | 2025-07 | 2121.67 | 121.67 | 2000.00 | 6000.00 |
| 10 | 2025-08 | 2091.25 | 91.25 | 2000.00 | 4000.00 |
| 11 | 2025-09 | 2060.83 | 60.83 | 2000.00 | 2000.00 |
| 12 | 2025-10 | 2030.42 | 30.42 | 2000.00 | 0.00 |
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采用2025年08月19日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月19日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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