贷款10元（商业贷款）的房贷，还款2年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：10元
还款月数：2年
每月还款：0.45元
利息总额：0.74元
本息合计：10.74元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.45 | 0.06 | 0.39 | 9.61 |
| 2 | 2024-12 | 0.45 | 0.06 | 0.39 | 9.22 |
| 3 | 2025-01 | 0.45 | 0.05 | 0.39 | 8.82 |
| 4 | 2025-02 | 0.45 | 0.05 | 0.40 | 8.43 |
| 5 | 2025-03 | 0.45 | 0.05 | 0.40 | 8.03 |
| 6 | 2025-04 | 0.45 | 0.05 | 0.40 | 7.63 |
| 7 | 2025-05 | 0.45 | 0.04 | 0.40 | 7.23 |
| 8 | 2025-06 | 0.45 | 0.04 | 0.41 | 6.82 |
| 9 | 2025-07 | 0.45 | 0.04 | 0.41 | 6.41 |
| 10 | 2025-08 | 0.45 | 0.04 | 0.41 | 6.00 |
| 11 | 2025-09 | 0.45 | 0.03 | 0.41 | 5.59 |
| 12 | 2025-10 | 0.45 | 0.03 | 0.42 | 5.17 |
| 13 | 2025-11 | 0.45 | 0.03 | 0.42 | 4.76 |
| 14 | 2025-12 | 0.45 | 0.03 | 0.42 | 4.34 |
| 15 | 2026-01 | 0.45 | 0.03 | 0.42 | 3.91 |
| 16 | 2026-02 | 0.45 | 0.02 | 0.42 | 3.49 |
| 17 | 2026-03 | 0.45 | 0.02 | 0.43 | 3.06 |
| 18 | 2026-04 | 0.45 | 0.02 | 0.43 | 2.63 |
| 19 | 2026-05 | 0.45 | 0.02 | 0.43 | 2.20 |
| 20 | 2026-06 | 0.45 | 0.01 | 0.43 | 1.76 |
| 21 | 2026-07 | 0.45 | 0.01 | 0.44 | 1.33 |
| 22 | 2026-08 | 0.45 | 0.01 | 0.44 | 0.89 |
| 23 | 2026-09 | 0.45 | 0.01 | 0.44 | 0.45 |
| 24 | 2026-10 | 0.45 | 0.00 | 0.45 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：10元
还款月数：2年
首月还款：0.47元
每月递减：0元
利息总额：0.73元
本息合计：10.73元
节省利息：0.02元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.47 | 0.06 | 0.42 | 9.58 |
| 2 | 2024-12 | 0.47 | 0.06 | 0.42 | 9.17 |
| 3 | 2025-01 | 0.47 | 0.05 | 0.42 | 8.75 |
| 4 | 2025-02 | 0.47 | 0.05 | 0.42 | 8.33 |
| 5 | 2025-03 | 0.47 | 0.05 | 0.42 | 7.92 |
| 6 | 2025-04 | 0.46 | 0.05 | 0.42 | 7.50 |
| 7 | 2025-05 | 0.46 | 0.04 | 0.42 | 7.08 |
| 8 | 2025-06 | 0.46 | 0.04 | 0.42 | 6.67 |
| 9 | 2025-07 | 0.46 | 0.04 | 0.42 | 6.25 |
| 10 | 2025-08 | 0.45 | 0.04 | 0.42 | 5.83 |
| 11 | 2025-09 | 0.45 | 0.03 | 0.42 | 5.42 |
| 12 | 2025-10 | 0.45 | 0.03 | 0.42 | 5.00 |
| 13 | 2025-11 | 0.45 | 0.03 | 0.42 | 4.58 |
| 14 | 2025-12 | 0.44 | 0.03 | 0.42 | 4.17 |
| 15 | 2026-01 | 0.44 | 0.02 | 0.42 | 3.75 |
| 16 | 2026-02 | 0.44 | 0.02 | 0.42 | 3.33 |
| 17 | 2026-03 | 0.44 | 0.02 | 0.42 | 2.92 |
| 18 | 2026-04 | 0.43 | 0.02 | 0.42 | 2.50 |
| 19 | 2026-05 | 0.43 | 0.01 | 0.42 | 2.08 |
| 20 | 2026-06 | 0.43 | 0.01 | 0.42 | 1.67 |
| 21 | 2026-07 | 0.43 | 0.01 | 0.42 | 1.25 |
| 22 | 2026-08 | 0.42 | 0.01 | 0.42 | 0.83 |
| 23 | 2026-09 | 0.42 | 0.00 | 0.42 | 0.42 |
| 24 | 2026-10 | 0.42 | 0.00 | 0.42 | 0.00 |
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采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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