贷款25万（商业贷款）的房贷，还款6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：25万
还款月数：6个月
每月还款：42007.61元
利息总额：2045.63元
本息合计：25.2万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 42007.61 | 583.33 | 41424.27 | 208575.73 |
| 2 | 2024-12 | 42007.61 | 486.68 | 41520.93 | 167054.80 |
| 3 | 2025-01 | 42007.61 | 389.79 | 41617.81 | 125436.99 |
| 4 | 2025-02 | 42007.61 | 292.69 | 41714.92 | 83722.07 |
| 5 | 2025-03 | 42007.61 | 195.35 | 41812.25 | 41909.82 |
| 6 | 2025-04 | 42007.61 | 97.79 | 41909.82 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：25万
还款月数：6个月
首月还款：42250元
每月递减：97.22元
利息总额：2041.67元
本息合计：25.2万
节省利息：3.97元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 42250.00 | 583.33 | 41666.67 | 208333.33 |
| 2 | 2024-12 | 42152.78 | 486.11 | 41666.67 | 166666.67 |
| 3 | 2025-01 | 42055.56 | 388.89 | 41666.67 | 125000.00 |
| 4 | 2025-02 | 41958.33 | 291.67 | 41666.67 | 83333.33 |
| 5 | 2025-03 | 41861.11 | 194.44 | 41666.67 | 41666.67 |
| 6 | 2025-04 | 41763.89 | 97.22 | 41666.67 | 0.00 |
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采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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