贷款15万（商业贷款）的房贷，还款1年6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：15万
还款月数：1年6个月
每月还款：8539.34元
利息总额：3708.16元
本息合计：15.37万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 8539.34 | 387.50 | 8151.84 | 141848.16 |
| 2 | 2024-12 | 8539.34 | 366.44 | 8172.90 | 133675.26 |
| 3 | 2025-01 | 8539.34 | 345.33 | 8194.01 | 125481.24 |
| 4 | 2025-02 | 8539.34 | 324.16 | 8215.18 | 117266.06 |
| 5 | 2025-03 | 8539.34 | 302.94 | 8236.40 | 109029.66 |
| 6 | 2025-04 | 8539.34 | 281.66 | 8257.68 | 100771.97 |
| 7 | 2025-05 | 8539.34 | 260.33 | 8279.01 | 92492.96 |
| 8 | 2025-06 | 8539.34 | 238.94 | 8300.40 | 84192.56 |
| 9 | 2025-07 | 8539.34 | 217.50 | 8321.84 | 75870.71 |
| 10 | 2025-08 | 8539.34 | 196.00 | 8343.34 | 67527.37 |
| 11 | 2025-09 | 8539.34 | 174.45 | 8364.90 | 59162.47 |
| 12 | 2025-10 | 8539.34 | 152.84 | 8386.51 | 50775.97 |
| 13 | 2025-11 | 8539.34 | 131.17 | 8408.17 | 42367.80 |
| 14 | 2025-12 | 8539.34 | 109.45 | 8429.89 | 33937.90 |
| 15 | 2026-01 | 8539.34 | 87.67 | 8451.67 | 25486.23 |
| 16 | 2026-02 | 8539.34 | 65.84 | 8473.50 | 17012.73 |
| 17 | 2026-03 | 8539.34 | 43.95 | 8495.39 | 8517.34 |
| 18 | 2026-04 | 8539.34 | 22.00 | 8517.34 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：15万
还款月数：1年6个月
首月还款：8720.83元
每月递减：21.53元
利息总额：3681.25元
本息合计：15.37万
节省利息：26.91元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 8720.83 | 387.50 | 8333.33 | 141666.67 |
| 2 | 2024-12 | 8699.31 | 365.97 | 8333.33 | 133333.33 |
| 3 | 2025-01 | 8677.78 | 344.44 | 8333.33 | 125000.00 |
| 4 | 2025-02 | 8656.25 | 322.92 | 8333.33 | 116666.67 |
| 5 | 2025-03 | 8634.72 | 301.39 | 8333.33 | 108333.33 |
| 6 | 2025-04 | 8613.19 | 279.86 | 8333.33 | 100000.00 |
| 7 | 2025-05 | 8591.67 | 258.33 | 8333.33 | 91666.67 |
| 8 | 2025-06 | 8570.14 | 236.81 | 8333.33 | 83333.33 |
| 9 | 2025-07 | 8548.61 | 215.28 | 8333.33 | 75000.00 |
| 10 | 2025-08 | 8527.08 | 193.75 | 8333.33 | 66666.67 |
| 11 | 2025-09 | 8505.56 | 172.22 | 8333.33 | 58333.33 |
| 12 | 2025-10 | 8484.03 | 150.69 | 8333.33 | 50000.00 |
| 13 | 2025-11 | 8462.50 | 129.17 | 8333.33 | 41666.67 |
| 14 | 2025-12 | 8440.97 | 107.64 | 8333.33 | 33333.33 |
| 15 | 2026-01 | 8419.44 | 86.11 | 8333.33 | 25000.00 |
| 16 | 2026-02 | 8397.92 | 64.58 | 8333.33 | 16666.67 |
| 17 | 2026-03 | 8376.39 | 43.06 | 8333.33 | 8333.33 |
| 18 | 2026-04 | 8354.86 | 21.53 | 8333.33 | 0.00 |
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采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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