贷款15万（商业贷款）的房贷，还款10个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：15万
还款月数：10个月
每月还款：15269.43元
利息总额：2694.3元
本息合计：15.27万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 15269.43 | 487.50 | 14781.93 | 135218.07 |
| 2 | 2024-12 | 15269.43 | 439.46 | 14829.97 | 120388.10 |
| 3 | 2025-01 | 15269.43 | 391.26 | 14878.17 | 105509.93 |
| 4 | 2025-02 | 15269.43 | 342.91 | 14926.52 | 90583.41 |
| 5 | 2025-03 | 15269.43 | 294.40 | 14975.03 | 75608.37 |
| 6 | 2025-04 | 15269.43 | 245.73 | 15023.70 | 60584.67 |
| 7 | 2025-05 | 15269.43 | 196.90 | 15072.53 | 45512.14 |
| 8 | 2025-06 | 15269.43 | 147.91 | 15121.52 | 30390.63 |
| 9 | 2025-07 | 15269.43 | 98.77 | 15170.66 | 15219.97 |
| 10 | 2025-08 | 15269.43 | 49.46 | 15219.97 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：15万
还款月数：10个月
首月还款：15487.5元
每月递减：48.75元
利息总额：2681.25元
本息合计：15.27万
节省利息：13.05元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 15487.50 | 487.50 | 15000.00 | 135000.00 |
| 2 | 2024-12 | 15438.75 | 438.75 | 15000.00 | 120000.00 |
| 3 | 2025-01 | 15390.00 | 390.00 | 15000.00 | 105000.00 |
| 4 | 2025-02 | 15341.25 | 341.25 | 15000.00 | 90000.00 |
| 5 | 2025-03 | 15292.50 | 292.50 | 15000.00 | 75000.00 |
| 6 | 2025-04 | 15243.75 | 243.75 | 15000.00 | 60000.00 |
| 7 | 2025-05 | 15195.00 | 195.00 | 15000.00 | 45000.00 |
| 8 | 2025-06 | 15146.25 | 146.25 | 15000.00 | 30000.00 |
| 9 | 2025-07 | 15097.50 | 97.50 | 15000.00 | 15000.00 |
| 10 | 2025-08 | 15048.75 | 48.75 | 15000.00 | 0.00 |
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采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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