贷款5万（商业贷款）的房贷，还款6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：5万
还款月数：6个月
每月还款：8422.27元
利息总额：533.64元
本息合计：5.05万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 8422.27 | 152.08 | 8270.19 | 41729.81 |
| 2 | 2025-02 | 8422.27 | 126.93 | 8295.34 | 33434.47 |
| 3 | 2025-03 | 8422.27 | 101.70 | 8320.58 | 25113.89 |
| 4 | 2025-04 | 8422.27 | 76.39 | 8345.89 | 16768.00 |
| 5 | 2025-05 | 8422.27 | 51.00 | 8371.27 | 8396.73 |
| 6 | 2025-06 | 8422.27 | 25.54 | 8396.73 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：5万
还款月数：6个月
首月还款：8485.42元
每月递减：25.35元
利息总额：532.29元
本息合计：5.05万
节省利息：1.35元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 8485.42 | 152.08 | 8333.33 | 41666.67 |
| 2 | 2025-02 | 8460.07 | 126.74 | 8333.33 | 33333.33 |
| 3 | 2025-03 | 8434.72 | 101.39 | 8333.33 | 25000.00 |
| 4 | 2025-04 | 8409.38 | 76.04 | 8333.33 | 16666.67 |
| 5 | 2025-05 | 8384.03 | 50.69 | 8333.33 | 8333.33 |
| 6 | 2025-06 | 8358.68 | 25.35 | 8333.33 | 0.00 |
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采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月29日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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