贷款30元（商业贷款）的房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：30元
还款月数：1年8个月
每月还款：1.54元
利息总额：0.89元
本息合计：30.89元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.54 | 0.08 | 1.46 | 28.54 |
| 2 | 2024-12 | 1.54 | 0.08 | 1.46 | 27.07 |
| 3 | 2025-01 | 1.54 | 0.08 | 1.47 | 25.61 |
| 4 | 2025-02 | 1.54 | 0.07 | 1.47 | 24.13 |
| 5 | 2025-03 | 1.54 | 0.07 | 1.48 | 22.66 |
| 6 | 2025-04 | 1.54 | 0.06 | 1.48 | 21.17 |
| 7 | 2025-05 | 1.54 | 0.06 | 1.49 | 19.69 |
| 8 | 2025-06 | 1.54 | 0.05 | 1.49 | 18.20 |
| 9 | 2025-07 | 1.54 | 0.05 | 1.49 | 16.71 |
| 10 | 2025-08 | 1.54 | 0.05 | 1.50 | 15.21 |
| 11 | 2025-09 | 1.54 | 0.04 | 1.50 | 13.71 |
| 12 | 2025-10 | 1.54 | 0.04 | 1.51 | 12.20 |
| 13 | 2025-11 | 1.54 | 0.03 | 1.51 | 10.69 |
| 14 | 2025-12 | 1.54 | 0.03 | 1.51 | 9.18 |
| 15 | 2026-01 | 1.54 | 0.03 | 1.52 | 7.66 |
| 16 | 2026-02 | 1.54 | 0.02 | 1.52 | 6.13 |
| 17 | 2026-03 | 1.54 | 0.02 | 1.53 | 4.61 |
| 18 | 2026-04 | 1.54 | 0.01 | 1.53 | 3.08 |
| 19 | 2026-05 | 1.54 | 0.01 | 1.54 | 1.54 |
| 20 | 2026-06 | 1.54 | 0.00 | 1.54 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：30元
还款月数：1年8个月
首月还款：1.58元
每月递减：0元
利息总额：0.88元
本息合计：30.88元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.58 | 0.08 | 1.50 | 28.50 |
| 2 | 2024-12 | 1.58 | 0.08 | 1.50 | 27.00 |
| 3 | 2025-01 | 1.58 | 0.08 | 1.50 | 25.50 |
| 4 | 2025-02 | 1.57 | 0.07 | 1.50 | 24.00 |
| 5 | 2025-03 | 1.57 | 0.07 | 1.50 | 22.50 |
| 6 | 2025-04 | 1.56 | 0.06 | 1.50 | 21.00 |
| 7 | 2025-05 | 1.56 | 0.06 | 1.50 | 19.50 |
| 8 | 2025-06 | 1.55 | 0.05 | 1.50 | 18.00 |
| 9 | 2025-07 | 1.55 | 0.05 | 1.50 | 16.50 |
| 10 | 2025-08 | 1.55 | 0.05 | 1.50 | 15.00 |
| 11 | 2025-09 | 1.54 | 0.04 | 1.50 | 13.50 |
| 12 | 2025-10 | 1.54 | 0.04 | 1.50 | 12.00 |
| 13 | 2025-11 | 1.53 | 0.03 | 1.50 | 10.50 |
| 14 | 2025-12 | 1.53 | 0.03 | 1.50 | 9.00 |
| 15 | 2026-01 | 1.53 | 0.03 | 1.50 | 7.50 |
| 16 | 2026-02 | 1.52 | 0.02 | 1.50 | 6.00 |
| 17 | 2026-03 | 1.52 | 0.02 | 1.50 | 4.50 |
| 18 | 2026-04 | 1.51 | 0.01 | 1.50 | 3.00 |
| 19 | 2026-05 | 1.51 | 0.01 | 1.50 | 1.50 |
| 20 | 2026-06 | 1.50 | 0.00 | 1.50 | 0.00 |
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采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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