贷款119元（商业贷款）的房贷，还款3年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：119元
还款月数：3年
每月还款：3.46元
利息总额：5.49元
本息合计：124.49元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3.46 | 0.29 | 3.17 | 115.83 |
| 2 | 2024-12 | 3.46 | 0.28 | 3.17 | 112.66 |
| 3 | 2025-01 | 3.46 | 0.28 | 3.18 | 109.48 |
| 4 | 2025-02 | 3.46 | 0.27 | 3.19 | 106.29 |
| 5 | 2025-03 | 3.46 | 0.26 | 3.20 | 103.09 |
| 6 | 2025-04 | 3.46 | 0.25 | 3.20 | 99.89 |
| 7 | 2025-05 | 3.46 | 0.25 | 3.21 | 96.68 |
| 8 | 2025-06 | 3.46 | 0.24 | 3.22 | 93.46 |
| 9 | 2025-07 | 3.46 | 0.23 | 3.23 | 90.23 |
| 10 | 2025-08 | 3.46 | 0.22 | 3.24 | 86.99 |
| 11 | 2025-09 | 3.46 | 0.21 | 3.24 | 83.75 |
| 12 | 2025-10 | 3.46 | 0.21 | 3.25 | 80.50 |
| 13 | 2025-11 | 3.46 | 0.20 | 3.26 | 77.24 |
| 14 | 2025-12 | 3.46 | 0.19 | 3.27 | 73.97 |
| 15 | 2026-01 | 3.46 | 0.18 | 3.28 | 70.69 |
| 16 | 2026-02 | 3.46 | 0.17 | 3.28 | 67.41 |
| 17 | 2026-03 | 3.46 | 0.17 | 3.29 | 64.12 |
| 18 | 2026-04 | 3.46 | 0.16 | 3.30 | 60.81 |
| 19 | 2026-05 | 3.46 | 0.15 | 3.31 | 57.51 |
| 20 | 2026-06 | 3.46 | 0.14 | 3.32 | 54.19 |
| 21 | 2026-07 | 3.46 | 0.13 | 3.32 | 50.86 |
| 22 | 2026-08 | 3.46 | 0.13 | 3.33 | 47.53 |
| 23 | 2026-09 | 3.46 | 0.12 | 3.34 | 44.19 |
| 24 | 2026-10 | 3.46 | 0.11 | 3.35 | 40.84 |
| 25 | 2026-11 | 3.46 | 0.10 | 3.36 | 37.48 |
| 26 | 2026-12 | 3.46 | 0.09 | 3.37 | 34.12 |
| 27 | 2027-01 | 3.46 | 0.08 | 3.37 | 30.74 |
| 28 | 2027-02 | 3.46 | 0.08 | 3.38 | 27.36 |
| 29 | 2027-03 | 3.46 | 0.07 | 3.39 | 23.97 |
| 30 | 2027-04 | 3.46 | 0.06 | 3.40 | 20.57 |
| 31 | 2027-05 | 3.46 | 0.05 | 3.41 | 17.16 |
| 32 | 2027-06 | 3.46 | 0.04 | 3.42 | 13.75 |
| 33 | 2027-07 | 3.46 | 0.03 | 3.42 | 10.32 |
| 34 | 2027-08 | 3.46 | 0.03 | 3.43 | 6.89 |
| 35 | 2027-09 | 3.46 | 0.02 | 3.44 | 3.45 |
| 36 | 2027-10 | 3.46 | 0.01 | 3.45 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：119元
还款月数：3年
首月还款：3.6元
每月递减：0.01元
利息总额：5.41元
本息合计：124.41元
节省利息：0.08元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3.60 | 0.29 | 3.31 | 115.69 |
| 2 | 2024-12 | 3.59 | 0.28 | 3.31 | 112.39 |
| 3 | 2025-01 | 3.58 | 0.28 | 3.31 | 109.08 |
| 4 | 2025-02 | 3.57 | 0.27 | 3.31 | 105.78 |
| 5 | 2025-03 | 3.57 | 0.26 | 3.31 | 102.47 |
| 6 | 2025-04 | 3.56 | 0.25 | 3.31 | 99.17 |
| 7 | 2025-05 | 3.55 | 0.24 | 3.31 | 95.86 |
| 8 | 2025-06 | 3.54 | 0.24 | 3.31 | 92.56 |
| 9 | 2025-07 | 3.53 | 0.23 | 3.31 | 89.25 |
| 10 | 2025-08 | 3.52 | 0.22 | 3.31 | 85.94 |
| 11 | 2025-09 | 3.52 | 0.21 | 3.31 | 82.64 |
| 12 | 2025-10 | 3.51 | 0.20 | 3.31 | 79.33 |
| 13 | 2025-11 | 3.50 | 0.20 | 3.31 | 76.03 |
| 14 | 2025-12 | 3.49 | 0.19 | 3.31 | 72.72 |
| 15 | 2026-01 | 3.48 | 0.18 | 3.31 | 69.42 |
| 16 | 2026-02 | 3.48 | 0.17 | 3.31 | 66.11 |
| 17 | 2026-03 | 3.47 | 0.16 | 3.31 | 62.81 |
| 18 | 2026-04 | 3.46 | 0.15 | 3.31 | 59.50 |
| 19 | 2026-05 | 3.45 | 0.15 | 3.31 | 56.19 |
| 20 | 2026-06 | 3.44 | 0.14 | 3.31 | 52.89 |
| 21 | 2026-07 | 3.44 | 0.13 | 3.31 | 49.58 |
| 22 | 2026-08 | 3.43 | 0.12 | 3.31 | 46.28 |
| 23 | 2026-09 | 3.42 | 0.11 | 3.31 | 42.97 |
| 24 | 2026-10 | 3.41 | 0.11 | 3.31 | 39.67 |
| 25 | 2026-11 | 3.40 | 0.10 | 3.31 | 36.36 |
| 26 | 2026-12 | 3.39 | 0.09 | 3.31 | 33.06 |
| 27 | 2027-01 | 3.39 | 0.08 | 3.31 | 29.75 |
| 28 | 2027-02 | 3.38 | 0.07 | 3.31 | 26.44 |
| 29 | 2027-03 | 3.37 | 0.07 | 3.31 | 23.14 |
| 30 | 2027-04 | 3.36 | 0.06 | 3.31 | 19.83 |
| 31 | 2027-05 | 3.35 | 0.05 | 3.31 | 16.53 |
| 32 | 2027-06 | 3.35 | 0.04 | 3.31 | 13.22 |
| 33 | 2027-07 | 3.34 | 0.03 | 3.31 | 9.92 |
| 34 | 2027-08 | 3.33 | 0.02 | 3.31 | 6.61 |
| 35 | 2027-09 | 3.32 | 0.02 | 3.31 | 3.31 |
| 36 | 2027-10 | 3.31 | 0.01 | 3.31 | 0.00 |
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采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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