贷款110万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：110万
还款月数：1年
每月还款：93338.54元
利息总额：2.01万
本息合计：112.01万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 93338.54 | 3070.83 | 90267.70 | 1009732.30 |
| 2 | 2024-12 | 93338.54 | 2818.84 | 90519.70 | 919212.60 |
| 3 | 2025-01 | 93338.54 | 2566.14 | 90772.40 | 828440.20 |
| 4 | 2025-02 | 93338.54 | 2312.73 | 91025.81 | 737414.39 |
| 5 | 2025-03 | 93338.54 | 2058.62 | 91279.92 | 646134.47 |
| 6 | 2025-04 | 93338.54 | 1803.79 | 91534.74 | 554599.73 |
| 7 | 2025-05 | 93338.54 | 1548.26 | 91790.28 | 462809.45 |
| 8 | 2025-06 | 93338.54 | 1292.01 | 92046.53 | 370762.92 |
| 9 | 2025-07 | 93338.54 | 1035.05 | 92303.49 | 278459.43 |
| 10 | 2025-08 | 93338.54 | 777.37 | 92561.17 | 185898.26 |
| 11 | 2025-09 | 93338.54 | 518.97 | 92819.57 | 93078.69 |
| 12 | 2025-10 | 93338.54 | 259.84 | 93078.69 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：110万
还款月数：1年
首月还款：94737.5元
每月递减：255.9元
利息总额：2万
本息合计：112万
节省利息：102.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 94737.50 | 3070.83 | 91666.67 | 1008333.33 |
| 2 | 2024-12 | 94481.60 | 2814.93 | 91666.67 | 916666.67 |
| 3 | 2025-01 | 94225.69 | 2559.03 | 91666.67 | 825000.00 |
| 4 | 2025-02 | 93969.79 | 2303.13 | 91666.67 | 733333.33 |
| 5 | 2025-03 | 93713.89 | 2047.22 | 91666.67 | 641666.67 |
| 6 | 2025-04 | 93457.99 | 1791.32 | 91666.67 | 550000.00 |
| 7 | 2025-05 | 93202.08 | 1535.42 | 91666.67 | 458333.33 |
| 8 | 2025-06 | 92946.18 | 1279.51 | 91666.67 | 366666.67 |
| 9 | 2025-07 | 92690.28 | 1023.61 | 91666.67 | 275000.00 |
| 10 | 2025-08 | 92434.38 | 767.71 | 91666.67 | 183333.33 |
| 11 | 2025-09 | 92178.47 | 511.81 | 91666.67 | 91666.67 |
| 12 | 2025-10 | 91922.57 | 255.90 | 91666.67 | 0.00 |
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采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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