贷款40元（公积金贷款）的房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：40元
还款月数：2年6个月
每月还款：1.39元
利息总额：1.75元
本息合计：41.75元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.39 | 0.11 | 1.28 | 38.72 |
| 2 | 2024-12 | 1.39 | 0.11 | 1.28 | 37.44 |
| 3 | 2025-01 | 1.39 | 0.10 | 1.29 | 36.15 |
| 4 | 2025-02 | 1.39 | 0.10 | 1.29 | 34.86 |
| 5 | 2025-03 | 1.39 | 0.10 | 1.29 | 33.56 |
| 6 | 2025-04 | 1.39 | 0.09 | 1.30 | 32.27 |
| 7 | 2025-05 | 1.39 | 0.09 | 1.30 | 30.96 |
| 8 | 2025-06 | 1.39 | 0.09 | 1.31 | 29.66 |
| 9 | 2025-07 | 1.39 | 0.08 | 1.31 | 28.35 |
| 10 | 2025-08 | 1.39 | 0.08 | 1.31 | 27.04 |
| 11 | 2025-09 | 1.39 | 0.08 | 1.32 | 25.72 |
| 12 | 2025-10 | 1.39 | 0.07 | 1.32 | 24.40 |
| 13 | 2025-11 | 1.39 | 0.07 | 1.32 | 23.08 |
| 14 | 2025-12 | 1.39 | 0.06 | 1.33 | 21.75 |
| 15 | 2026-01 | 1.39 | 0.06 | 1.33 | 20.42 |
| 16 | 2026-02 | 1.39 | 0.06 | 1.33 | 19.08 |
| 17 | 2026-03 | 1.39 | 0.05 | 1.34 | 17.74 |
| 18 | 2026-04 | 1.39 | 0.05 | 1.34 | 16.40 |
| 19 | 2026-05 | 1.39 | 0.05 | 1.35 | 15.06 |
| 20 | 2026-06 | 1.39 | 0.04 | 1.35 | 13.71 |
| 21 | 2026-07 | 1.39 | 0.04 | 1.35 | 12.35 |
| 22 | 2026-08 | 1.39 | 0.03 | 1.36 | 11.00 |
| 23 | 2026-09 | 1.39 | 0.03 | 1.36 | 9.63 |
| 24 | 2026-10 | 1.39 | 0.03 | 1.36 | 8.27 |
| 25 | 2026-11 | 1.39 | 0.02 | 1.37 | 6.90 |
| 26 | 2026-12 | 1.39 | 0.02 | 1.37 | 5.53 |
| 27 | 2027-01 | 1.39 | 0.02 | 1.38 | 4.15 |
| 28 | 2027-02 | 1.39 | 0.01 | 1.38 | 2.77 |
| 29 | 2027-03 | 1.39 | 0.01 | 1.38 | 1.39 |
| 30 | 2027-04 | 1.39 | 0.00 | 1.39 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：40元
还款月数：2年6个月
首月还款：1.44元
每月递减：0元
利息总额：1.73元
本息合计：41.73元
节省利息：0.02元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.44 | 0.11 | 1.33 | 38.67 |
| 2 | 2024-12 | 1.44 | 0.11 | 1.33 | 37.33 |
| 3 | 2025-01 | 1.44 | 0.10 | 1.33 | 36.00 |
| 4 | 2025-02 | 1.43 | 0.10 | 1.33 | 34.67 |
| 5 | 2025-03 | 1.43 | 0.10 | 1.33 | 33.33 |
| 6 | 2025-04 | 1.43 | 0.09 | 1.33 | 32.00 |
| 7 | 2025-05 | 1.42 | 0.09 | 1.33 | 30.67 |
| 8 | 2025-06 | 1.42 | 0.09 | 1.33 | 29.33 |
| 9 | 2025-07 | 1.42 | 0.08 | 1.33 | 28.00 |
| 10 | 2025-08 | 1.41 | 0.08 | 1.33 | 26.67 |
| 11 | 2025-09 | 1.41 | 0.07 | 1.33 | 25.33 |
| 12 | 2025-10 | 1.40 | 0.07 | 1.33 | 24.00 |
| 13 | 2025-11 | 1.40 | 0.07 | 1.33 | 22.67 |
| 14 | 2025-12 | 1.40 | 0.06 | 1.33 | 21.33 |
| 15 | 2026-01 | 1.39 | 0.06 | 1.33 | 20.00 |
| 16 | 2026-02 | 1.39 | 0.06 | 1.33 | 18.67 |
| 17 | 2026-03 | 1.39 | 0.05 | 1.33 | 17.33 |
| 18 | 2026-04 | 1.38 | 0.05 | 1.33 | 16.00 |
| 19 | 2026-05 | 1.38 | 0.04 | 1.33 | 14.67 |
| 20 | 2026-06 | 1.37 | 0.04 | 1.33 | 13.33 |
| 21 | 2026-07 | 1.37 | 0.04 | 1.33 | 12.00 |
| 22 | 2026-08 | 1.37 | 0.03 | 1.33 | 10.67 |
| 23 | 2026-09 | 1.36 | 0.03 | 1.33 | 9.33 |
| 24 | 2026-10 | 1.36 | 0.03 | 1.33 | 8.00 |
| 25 | 2026-11 | 1.36 | 0.02 | 1.33 | 6.67 |
| 26 | 2026-12 | 1.35 | 0.02 | 1.33 | 5.33 |
| 27 | 2027-01 | 1.35 | 0.01 | 1.33 | 4.00 |
| 28 | 2027-02 | 1.34 | 0.01 | 1.33 | 2.67 |
| 29 | 2027-03 | 1.34 | 0.01 | 1.33 | 1.33 |
| 30 | 2027-04 | 1.34 | 0.00 | 1.33 | 0.00 |
友情链接:
广告合作商务QQ: 81849964
采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月30日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2025年11月30日最新贷款计算器计算最新房贷基准利率，房贷利率表，提供贷款、商业贷款、公积金买房、个人按揭月供购房等银行房贷利率计算公式在线使用，2025年11月30日年最好用的房贷计算器,房贷利息计算专家。