贷款10.5万（商业贷款）的房贷，还款6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：10.5万
还款月数：6个月
每月还款：17663.7元
利息总额：982.17元
本息合计：10.6万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 17663.70 | 280.00 | 17383.70 | 87616.30 |
| 2 | 2024-12 | 17663.70 | 233.64 | 17430.05 | 70186.25 |
| 3 | 2025-01 | 17663.70 | 187.16 | 17476.53 | 52709.72 |
| 4 | 2025-02 | 17663.70 | 140.56 | 17523.14 | 35186.58 |
| 5 | 2025-03 | 17663.70 | 93.83 | 17569.86 | 17616.72 |
| 6 | 2025-04 | 17663.70 | 46.98 | 17616.72 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：10.5万
还款月数：6个月
首月还款：17780元
每月递减：46.67元
利息总额：980元
本息合计：10.6万
节省利息：2.17元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 17780.00 | 280.00 | 17500.00 | 87500.00 |
| 2 | 2024-12 | 17733.33 | 233.33 | 17500.00 | 70000.00 |
| 3 | 2025-01 | 17686.67 | 186.67 | 17500.00 | 52500.00 |
| 4 | 2025-02 | 17640.00 | 140.00 | 17500.00 | 35000.00 |
| 5 | 2025-03 | 17593.33 | 93.33 | 17500.00 | 17500.00 |
| 6 | 2025-04 | 17546.67 | 46.67 | 17500.00 | 0.00 |
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采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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