贷款15万（商业贷款）的房贷，还款4个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：15万
还款月数：4个月
每月还款：37760.13元
利息总额：1040.5元
本息合计：15.1万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 37760.13 | 415.63 | 37344.50 | 112655.50 |
| 2 | 2024-12 | 37760.13 | 312.15 | 37447.98 | 75207.52 |
| 3 | 2025-01 | 37760.13 | 208.39 | 37551.74 | 37655.79 |
| 4 | 2025-02 | 37760.13 | 104.34 | 37655.79 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：15万
还款月数：4个月
首月还款：37915.63元
每月递减：103.91元
利息总额：1039.06元
本息合计：15.1万
节省利息：1.44元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 37915.63 | 415.63 | 37500.00 | 112500.00 |
| 2 | 2024-12 | 37811.72 | 311.72 | 37500.00 | 75000.00 |
| 3 | 2025-01 | 37707.81 | 207.81 | 37500.00 | 37500.00 |
| 4 | 2025-02 | 37603.91 | 103.91 | 37500.00 | 0.00 |
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采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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