贷款83.68元（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：83.68元
还款月数：1年
每月还款：7.1元
利息总额：1.53元
本息合计：85.21元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 7.10 | 0.23 | 6.87 | 76.81 |
| 2 | 2024-12 | 7.10 | 0.21 | 6.89 | 69.93 |
| 3 | 2025-01 | 7.10 | 0.20 | 6.91 | 63.02 |
| 4 | 2025-02 | 7.10 | 0.18 | 6.92 | 56.10 |
| 5 | 2025-03 | 7.10 | 0.16 | 6.94 | 49.15 |
| 6 | 2025-04 | 7.10 | 0.14 | 6.96 | 42.19 |
| 7 | 2025-05 | 7.10 | 0.12 | 6.98 | 35.21 |
| 8 | 2025-06 | 7.10 | 0.10 | 7.00 | 28.20 |
| 9 | 2025-07 | 7.10 | 0.08 | 7.02 | 21.18 |
| 10 | 2025-08 | 7.10 | 0.06 | 7.04 | 14.14 |
| 11 | 2025-09 | 7.10 | 0.04 | 7.06 | 7.08 |
| 12 | 2025-10 | 7.10 | 0.02 | 7.08 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：83.68元
还款月数：1年
首月还款：7.21元
每月递减：0.02元
利息总额：1.52元
本息合计：85.2元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 7.21 | 0.23 | 6.97 | 76.71 |
| 2 | 2024-12 | 7.19 | 0.21 | 6.97 | 69.73 |
| 3 | 2025-01 | 7.17 | 0.19 | 6.97 | 62.76 |
| 4 | 2025-02 | 7.15 | 0.18 | 6.97 | 55.79 |
| 5 | 2025-03 | 7.13 | 0.16 | 6.97 | 48.81 |
| 6 | 2025-04 | 7.11 | 0.14 | 6.97 | 41.84 |
| 7 | 2025-05 | 7.09 | 0.12 | 6.97 | 34.87 |
| 8 | 2025-06 | 7.07 | 0.10 | 6.97 | 27.89 |
| 9 | 2025-07 | 7.05 | 0.08 | 6.97 | 20.92 |
| 10 | 2025-08 | 7.03 | 0.06 | 6.97 | 13.95 |
| 11 | 2025-09 | 7.01 | 0.04 | 6.97 | 6.97 |
| 12 | 2025-10 | 6.99 | 0.02 | 6.97 | 0.00 |
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采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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