贷款13.17万（商业贷款）的房贷，还款1年7个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：13.17万
还款月数：1年7个月
每月还款：7124.15元
利息总额：3651.78元
本息合计：13.54万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 7124.15 | 362.19 | 6761.95 | 124945.05 |
| 2 | 2024-12 | 7124.15 | 343.60 | 6780.55 | 118164.50 |
| 3 | 2025-01 | 7124.15 | 324.95 | 6799.19 | 111365.31 |
| 4 | 2025-02 | 7124.15 | 306.25 | 6817.89 | 104547.41 |
| 5 | 2025-03 | 7124.15 | 287.51 | 6836.64 | 97710.77 |
| 6 | 2025-04 | 7124.15 | 268.70 | 6855.44 | 90855.33 |
| 7 | 2025-05 | 7124.15 | 249.85 | 6874.29 | 83981.04 |
| 8 | 2025-06 | 7124.15 | 230.95 | 6893.20 | 77087.84 |
| 9 | 2025-07 | 7124.15 | 211.99 | 6912.15 | 70175.68 |
| 10 | 2025-08 | 7124.15 | 192.98 | 6931.16 | 63244.52 |
| 11 | 2025-09 | 7124.15 | 173.92 | 6950.22 | 56294.30 |
| 12 | 2025-10 | 7124.15 | 154.81 | 6969.34 | 49324.96 |
| 13 | 2025-11 | 7124.15 | 135.64 | 6988.50 | 42336.46 |
| 14 | 2025-12 | 7124.15 | 116.43 | 7007.72 | 35328.74 |
| 15 | 2026-01 | 7124.15 | 97.15 | 7026.99 | 28301.74 |
| 16 | 2026-02 | 7124.15 | 77.83 | 7046.32 | 21255.43 |
| 17 | 2026-03 | 7124.15 | 58.45 | 7065.69 | 14189.73 |
| 18 | 2026-04 | 7124.15 | 39.02 | 7085.12 | 7104.61 |
| 19 | 2026-05 | 7124.15 | 19.54 | 7104.61 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：13.17万
还款月数：1年7个月
首月还款：7294.14元
每月递减：19.06元
利息总额：3621.94元
本息合计：13.53万
节省利息：29.84元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 7294.14 | 362.19 | 6931.95 | 124775.05 |
| 2 | 2024-12 | 7275.08 | 343.13 | 6931.95 | 117843.11 |
| 3 | 2025-01 | 7256.02 | 324.07 | 6931.95 | 110911.16 |
| 4 | 2025-02 | 7236.95 | 305.01 | 6931.95 | 103979.21 |
| 5 | 2025-03 | 7217.89 | 285.94 | 6931.95 | 97047.26 |
| 6 | 2025-04 | 7198.83 | 266.88 | 6931.95 | 90115.32 |
| 7 | 2025-05 | 7179.76 | 247.82 | 6931.95 | 83183.37 |
| 8 | 2025-06 | 7160.70 | 228.75 | 6931.95 | 76251.42 |
| 9 | 2025-07 | 7141.64 | 209.69 | 6931.95 | 69319.47 |
| 10 | 2025-08 | 7122.58 | 190.63 | 6931.95 | 62387.53 |
| 11 | 2025-09 | 7103.51 | 171.57 | 6931.95 | 55455.58 |
| 12 | 2025-10 | 7084.45 | 152.50 | 6931.95 | 48523.63 |
| 13 | 2025-11 | 7065.39 | 133.44 | 6931.95 | 41591.68 |
| 14 | 2025-12 | 7046.32 | 114.38 | 6931.95 | 34659.74 |
| 15 | 2026-01 | 7027.26 | 95.31 | 6931.95 | 27727.79 |
| 16 | 2026-02 | 7008.20 | 76.25 | 6931.95 | 20795.84 |
| 17 | 2026-03 | 6989.14 | 57.19 | 6931.95 | 13863.89 |
| 18 | 2026-04 | 6970.07 | 38.13 | 6931.95 | 6931.95 |
| 19 | 2026-05 | 6951.01 | 19.06 | 6931.95 | 0.00 |
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采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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