贷款63元（商业贷款）的房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：63元
还款月数：1年3个月
每月还款：4.29元
利息总额：1.42元
本息合计：64.42元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 4.29 | 0.18 | 4.12 | 58.88 |
| 2 | 2024-12 | 4.29 | 0.16 | 4.13 | 54.75 |
| 3 | 2025-01 | 4.29 | 0.15 | 4.14 | 50.61 |
| 4 | 2025-02 | 4.29 | 0.14 | 4.15 | 46.46 |
| 5 | 2025-03 | 4.29 | 0.13 | 4.16 | 42.29 |
| 6 | 2025-04 | 4.29 | 0.12 | 4.18 | 38.12 |
| 7 | 2025-05 | 4.29 | 0.11 | 4.19 | 33.93 |
| 8 | 2025-06 | 4.29 | 0.09 | 4.20 | 29.73 |
| 9 | 2025-07 | 4.29 | 0.08 | 4.21 | 25.52 |
| 10 | 2025-08 | 4.29 | 0.07 | 4.22 | 21.29 |
| 11 | 2025-09 | 4.29 | 0.06 | 4.23 | 17.06 |
| 12 | 2025-10 | 4.29 | 0.05 | 4.25 | 12.81 |
| 13 | 2025-11 | 4.29 | 0.04 | 4.26 | 8.55 |
| 14 | 2025-12 | 4.29 | 0.02 | 4.27 | 4.28 |
| 15 | 2026-01 | 4.29 | 0.01 | 4.28 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：63元
还款月数：1年3个月
首月还款：4.38元
每月递减：0.01元
利息总额：1.41元
本息合计：64.41元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 4.38 | 0.18 | 4.20 | 58.80 |
| 2 | 2024-12 | 4.36 | 0.16 | 4.20 | 54.60 |
| 3 | 2025-01 | 4.35 | 0.15 | 4.20 | 50.40 |
| 4 | 2025-02 | 4.34 | 0.14 | 4.20 | 46.20 |
| 5 | 2025-03 | 4.33 | 0.13 | 4.20 | 42.00 |
| 6 | 2025-04 | 4.32 | 0.12 | 4.20 | 37.80 |
| 7 | 2025-05 | 4.31 | 0.11 | 4.20 | 33.60 |
| 8 | 2025-06 | 4.29 | 0.09 | 4.20 | 29.40 |
| 9 | 2025-07 | 4.28 | 0.08 | 4.20 | 25.20 |
| 10 | 2025-08 | 4.27 | 0.07 | 4.20 | 21.00 |
| 11 | 2025-09 | 4.26 | 0.06 | 4.20 | 16.80 |
| 12 | 2025-10 | 4.25 | 0.05 | 4.20 | 12.60 |
| 13 | 2025-11 | 4.24 | 0.04 | 4.20 | 8.40 |
| 14 | 2025-12 | 4.22 | 0.02 | 4.20 | 4.20 |
| 15 | 2026-01 | 4.21 | 0.01 | 4.20 | 0.00 |
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采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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