贷款50元（公积金贷款）的房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：50元
还款月数：1年3个月
每月还款：3.41元
利息总额：1.12元
本息合计：51.12元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3.41 | 0.14 | 3.27 | 46.73 |
| 2 | 2024-12 | 3.41 | 0.13 | 3.28 | 43.45 |
| 3 | 2025-01 | 3.41 | 0.12 | 3.29 | 40.17 |
| 4 | 2025-02 | 3.41 | 0.11 | 3.30 | 36.87 |
| 5 | 2025-03 | 3.41 | 0.10 | 3.31 | 33.57 |
| 6 | 2025-04 | 3.41 | 0.09 | 3.31 | 30.25 |
| 7 | 2025-05 | 3.41 | 0.08 | 3.32 | 26.93 |
| 8 | 2025-06 | 3.41 | 0.08 | 3.33 | 23.59 |
| 9 | 2025-07 | 3.41 | 0.07 | 3.34 | 20.25 |
| 10 | 2025-08 | 3.41 | 0.06 | 3.35 | 16.90 |
| 11 | 2025-09 | 3.41 | 0.05 | 3.36 | 13.54 |
| 12 | 2025-10 | 3.41 | 0.04 | 3.37 | 10.17 |
| 13 | 2025-11 | 3.41 | 0.03 | 3.38 | 6.79 |
| 14 | 2025-12 | 3.41 | 0.02 | 3.39 | 3.40 |
| 15 | 2026-01 | 3.41 | 0.01 | 3.40 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：50元
还款月数：1年3个月
首月还款：3.47元
每月递减：0.01元
利息总额：1.12元
本息合计：51.12元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3.47 | 0.14 | 3.33 | 46.67 |
| 2 | 2024-12 | 3.46 | 0.13 | 3.33 | 43.33 |
| 3 | 2025-01 | 3.45 | 0.12 | 3.33 | 40.00 |
| 4 | 2025-02 | 3.45 | 0.11 | 3.33 | 36.67 |
| 5 | 2025-03 | 3.44 | 0.10 | 3.33 | 33.33 |
| 6 | 2025-04 | 3.43 | 0.09 | 3.33 | 30.00 |
| 7 | 2025-05 | 3.42 | 0.08 | 3.33 | 26.67 |
| 8 | 2025-06 | 3.41 | 0.07 | 3.33 | 23.33 |
| 9 | 2025-07 | 3.40 | 0.07 | 3.33 | 20.00 |
| 10 | 2025-08 | 3.39 | 0.06 | 3.33 | 16.67 |
| 11 | 2025-09 | 3.38 | 0.05 | 3.33 | 13.33 |
| 12 | 2025-10 | 3.37 | 0.04 | 3.33 | 10.00 |
| 13 | 2025-11 | 3.36 | 0.03 | 3.33 | 6.67 |
| 14 | 2025-12 | 3.35 | 0.02 | 3.33 | 3.33 |
| 15 | 2026-01 | 3.34 | 0.01 | 3.33 | 0.00 |
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采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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