贷款41元（商业贷款）的房贷，还款3年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：41元
还款月数：3年
每月还款：1.2元
利息总额：2.12元
本息合计：43.12元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.20 | 0.11 | 1.09 | 39.91 |
| 2 | 2024-12 | 1.20 | 0.11 | 1.09 | 38.83 |
| 3 | 2025-01 | 1.20 | 0.11 | 1.09 | 37.74 |
| 4 | 2025-02 | 1.20 | 0.10 | 1.09 | 36.64 |
| 5 | 2025-03 | 1.20 | 0.10 | 1.10 | 35.55 |
| 6 | 2025-04 | 1.20 | 0.10 | 1.10 | 34.45 |
| 7 | 2025-05 | 1.20 | 0.09 | 1.10 | 33.34 |
| 8 | 2025-06 | 1.20 | 0.09 | 1.11 | 32.24 |
| 9 | 2025-07 | 1.20 | 0.09 | 1.11 | 31.13 |
| 10 | 2025-08 | 1.20 | 0.09 | 1.11 | 30.01 |
| 11 | 2025-09 | 1.20 | 0.08 | 1.12 | 28.90 |
| 12 | 2025-10 | 1.20 | 0.08 | 1.12 | 27.78 |
| 13 | 2025-11 | 1.20 | 0.08 | 1.12 | 26.66 |
| 14 | 2025-12 | 1.20 | 0.07 | 1.12 | 25.54 |
| 15 | 2026-01 | 1.20 | 0.07 | 1.13 | 24.41 |
| 16 | 2026-02 | 1.20 | 0.07 | 1.13 | 23.28 |
| 17 | 2026-03 | 1.20 | 0.06 | 1.13 | 22.14 |
| 18 | 2026-04 | 1.20 | 0.06 | 1.14 | 21.01 |
| 19 | 2026-05 | 1.20 | 0.06 | 1.14 | 19.87 |
| 20 | 2026-06 | 1.20 | 0.05 | 1.14 | 18.72 |
| 21 | 2026-07 | 1.20 | 0.05 | 1.15 | 17.58 |
| 22 | 2026-08 | 1.20 | 0.05 | 1.15 | 16.43 |
| 23 | 2026-09 | 1.20 | 0.05 | 1.15 | 15.28 |
| 24 | 2026-10 | 1.20 | 0.04 | 1.16 | 14.12 |
| 25 | 2026-11 | 1.20 | 0.04 | 1.16 | 12.96 |
| 26 | 2026-12 | 1.20 | 0.04 | 1.16 | 11.80 |
| 27 | 2027-01 | 1.20 | 0.03 | 1.17 | 10.63 |
| 28 | 2027-02 | 1.20 | 0.03 | 1.17 | 9.46 |
| 29 | 2027-03 | 1.20 | 0.03 | 1.17 | 8.29 |
| 30 | 2027-04 | 1.20 | 0.02 | 1.17 | 7.12 |
| 31 | 2027-05 | 1.20 | 0.02 | 1.18 | 5.94 |
| 32 | 2027-06 | 1.20 | 0.02 | 1.18 | 4.76 |
| 33 | 2027-07 | 1.20 | 0.01 | 1.18 | 3.57 |
| 34 | 2027-08 | 1.20 | 0.01 | 1.19 | 2.39 |
| 35 | 2027-09 | 1.20 | 0.01 | 1.19 | 1.19 |
| 36 | 2027-10 | 1.20 | 0.00 | 1.19 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：41元
还款月数：3年
首月还款：1.25元
每月递减：0元
利息总额：2.09元
本息合计：43.09元
节省利息：0.03元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.25 | 0.11 | 1.14 | 39.86 |
| 2 | 2024-12 | 1.25 | 0.11 | 1.14 | 38.72 |
| 3 | 2025-01 | 1.25 | 0.11 | 1.14 | 37.58 |
| 4 | 2025-02 | 1.24 | 0.10 | 1.14 | 36.44 |
| 5 | 2025-03 | 1.24 | 0.10 | 1.14 | 35.31 |
| 6 | 2025-04 | 1.24 | 0.10 | 1.14 | 34.17 |
| 7 | 2025-05 | 1.23 | 0.09 | 1.14 | 33.03 |
| 8 | 2025-06 | 1.23 | 0.09 | 1.14 | 31.89 |
| 9 | 2025-07 | 1.23 | 0.09 | 1.14 | 30.75 |
| 10 | 2025-08 | 1.22 | 0.08 | 1.14 | 29.61 |
| 11 | 2025-09 | 1.22 | 0.08 | 1.14 | 28.47 |
| 12 | 2025-10 | 1.22 | 0.08 | 1.14 | 27.33 |
| 13 | 2025-11 | 1.21 | 0.08 | 1.14 | 26.19 |
| 14 | 2025-12 | 1.21 | 0.07 | 1.14 | 25.06 |
| 15 | 2026-01 | 1.21 | 0.07 | 1.14 | 23.92 |
| 16 | 2026-02 | 1.20 | 0.07 | 1.14 | 22.78 |
| 17 | 2026-03 | 1.20 | 0.06 | 1.14 | 21.64 |
| 18 | 2026-04 | 1.20 | 0.06 | 1.14 | 20.50 |
| 19 | 2026-05 | 1.20 | 0.06 | 1.14 | 19.36 |
| 20 | 2026-06 | 1.19 | 0.05 | 1.14 | 18.22 |
| 21 | 2026-07 | 1.19 | 0.05 | 1.14 | 17.08 |
| 22 | 2026-08 | 1.19 | 0.05 | 1.14 | 15.94 |
| 23 | 2026-09 | 1.18 | 0.04 | 1.14 | 14.81 |
| 24 | 2026-10 | 1.18 | 0.04 | 1.14 | 13.67 |
| 25 | 2026-11 | 1.18 | 0.04 | 1.14 | 12.53 |
| 26 | 2026-12 | 1.17 | 0.03 | 1.14 | 11.39 |
| 27 | 2027-01 | 1.17 | 0.03 | 1.14 | 10.25 |
| 28 | 2027-02 | 1.17 | 0.03 | 1.14 | 9.11 |
| 29 | 2027-03 | 1.16 | 0.03 | 1.14 | 7.97 |
| 30 | 2027-04 | 1.16 | 0.02 | 1.14 | 6.83 |
| 31 | 2027-05 | 1.16 | 0.02 | 1.14 | 5.69 |
| 32 | 2027-06 | 1.15 | 0.02 | 1.14 | 4.56 |
| 33 | 2027-07 | 1.15 | 0.01 | 1.14 | 3.42 |
| 34 | 2027-08 | 1.15 | 0.01 | 1.14 | 2.28 |
| 35 | 2027-09 | 1.15 | 0.01 | 1.14 | 1.14 |
| 36 | 2027-10 | 1.14 | 0.00 | 1.14 | 0.00 |
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采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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