贷款10元（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：10元
还款月数：1年
每月还款：0.85元
利息总额：0.18元
本息合计：10.18元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.85 | 0.03 | 0.82 | 9.18 |
| 2 | 2024-12 | 0.85 | 0.03 | 0.82 | 8.36 |
| 3 | 2025-01 | 0.85 | 0.02 | 0.83 | 7.53 |
| 4 | 2025-02 | 0.85 | 0.02 | 0.83 | 6.70 |
| 5 | 2025-03 | 0.85 | 0.02 | 0.83 | 5.87 |
| 6 | 2025-04 | 0.85 | 0.02 | 0.83 | 5.04 |
| 7 | 2025-05 | 0.85 | 0.01 | 0.83 | 4.21 |
| 8 | 2025-06 | 0.85 | 0.01 | 0.84 | 3.37 |
| 9 | 2025-07 | 0.85 | 0.01 | 0.84 | 2.53 |
| 10 | 2025-08 | 0.85 | 0.01 | 0.84 | 1.69 |
| 11 | 2025-09 | 0.85 | 0.00 | 0.84 | 0.85 |
| 12 | 2025-10 | 0.85 | 0.00 | 0.85 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：10元
还款月数：1年
首月还款：0.86元
每月递减：0元
利息总额：0.18元
本息合计：10.18元
节省利息：0元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.86 | 0.03 | 0.83 | 9.17 |
| 2 | 2024-12 | 0.86 | 0.03 | 0.83 | 8.33 |
| 3 | 2025-01 | 0.86 | 0.02 | 0.83 | 7.50 |
| 4 | 2025-02 | 0.85 | 0.02 | 0.83 | 6.67 |
| 5 | 2025-03 | 0.85 | 0.02 | 0.83 | 5.83 |
| 6 | 2025-04 | 0.85 | 0.02 | 0.83 | 5.00 |
| 7 | 2025-05 | 0.85 | 0.01 | 0.83 | 4.17 |
| 8 | 2025-06 | 0.84 | 0.01 | 0.83 | 3.33 |
| 9 | 2025-07 | 0.84 | 0.01 | 0.83 | 2.50 |
| 10 | 2025-08 | 0.84 | 0.01 | 0.83 | 1.67 |
| 11 | 2025-09 | 0.84 | 0.00 | 0.83 | 0.83 |
| 12 | 2025-10 | 0.84 | 0.00 | 0.83 | 0.00 |
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采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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