贷款155元（商业贷款）的房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：155元
还款月数：2年6个月
每月还款：5.39元
利息总额：6.8元
本息合计：161.8元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 5.39 | 0.43 | 4.96 | 150.04 |
| 2 | 2024-12 | 5.39 | 0.42 | 4.97 | 145.07 |
| 3 | 2025-01 | 5.39 | 0.40 | 4.99 | 140.08 |
| 4 | 2025-02 | 5.39 | 0.39 | 5.00 | 135.07 |
| 5 | 2025-03 | 5.39 | 0.38 | 5.02 | 130.06 |
| 6 | 2025-04 | 5.39 | 0.36 | 5.03 | 125.03 |
| 7 | 2025-05 | 5.39 | 0.35 | 5.04 | 119.98 |
| 8 | 2025-06 | 5.39 | 0.33 | 5.06 | 114.93 |
| 9 | 2025-07 | 5.39 | 0.32 | 5.07 | 109.85 |
| 10 | 2025-08 | 5.39 | 0.31 | 5.09 | 104.77 |
| 11 | 2025-09 | 5.39 | 0.29 | 5.10 | 99.67 |
| 12 | 2025-10 | 5.39 | 0.28 | 5.12 | 94.55 |
| 13 | 2025-11 | 5.39 | 0.26 | 5.13 | 89.42 |
| 14 | 2025-12 | 5.39 | 0.25 | 5.14 | 84.28 |
| 15 | 2026-01 | 5.39 | 0.24 | 5.16 | 79.12 |
| 16 | 2026-02 | 5.39 | 0.22 | 5.17 | 73.95 |
| 17 | 2026-03 | 5.39 | 0.21 | 5.19 | 68.76 |
| 18 | 2026-04 | 5.39 | 0.19 | 5.20 | 63.56 |
| 19 | 2026-05 | 5.39 | 0.18 | 5.22 | 58.34 |
| 20 | 2026-06 | 5.39 | 0.16 | 5.23 | 53.11 |
| 21 | 2026-07 | 5.39 | 0.15 | 5.24 | 47.87 |
| 22 | 2026-08 | 5.39 | 0.13 | 5.26 | 42.61 |
| 23 | 2026-09 | 5.39 | 0.12 | 5.27 | 37.33 |
| 24 | 2026-10 | 5.39 | 0.10 | 5.29 | 32.05 |
| 25 | 2026-11 | 5.39 | 0.09 | 5.30 | 26.74 |
| 26 | 2026-12 | 5.39 | 0.07 | 5.32 | 21.42 |
| 27 | 2027-01 | 5.39 | 0.06 | 5.33 | 16.09 |
| 28 | 2027-02 | 5.39 | 0.04 | 5.35 | 10.74 |
| 29 | 2027-03 | 5.39 | 0.03 | 5.36 | 5.38 |
| 30 | 2027-04 | 5.39 | 0.02 | 5.38 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：155元
还款月数：2年6个月
首月还款：5.6元
每月递减：0.01元
利息总额：6.71元
本息合计：161.71元
节省利息：0.09元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 5.60 | 0.43 | 5.17 | 149.83 |
| 2 | 2024-12 | 5.58 | 0.42 | 5.17 | 144.67 |
| 3 | 2025-01 | 5.57 | 0.40 | 5.17 | 139.50 |
| 4 | 2025-02 | 5.56 | 0.39 | 5.17 | 134.33 |
| 5 | 2025-03 | 5.54 | 0.38 | 5.17 | 129.17 |
| 6 | 2025-04 | 5.53 | 0.36 | 5.17 | 124.00 |
| 7 | 2025-05 | 5.51 | 0.35 | 5.17 | 118.83 |
| 8 | 2025-06 | 5.50 | 0.33 | 5.17 | 113.67 |
| 9 | 2025-07 | 5.48 | 0.32 | 5.17 | 108.50 |
| 10 | 2025-08 | 5.47 | 0.30 | 5.17 | 103.33 |
| 11 | 2025-09 | 5.46 | 0.29 | 5.17 | 98.17 |
| 12 | 2025-10 | 5.44 | 0.27 | 5.17 | 93.00 |
| 13 | 2025-11 | 5.43 | 0.26 | 5.17 | 87.83 |
| 14 | 2025-12 | 5.41 | 0.25 | 5.17 | 82.67 |
| 15 | 2026-01 | 5.40 | 0.23 | 5.17 | 77.50 |
| 16 | 2026-02 | 5.38 | 0.22 | 5.17 | 72.33 |
| 17 | 2026-03 | 5.37 | 0.20 | 5.17 | 67.17 |
| 18 | 2026-04 | 5.35 | 0.19 | 5.17 | 62.00 |
| 19 | 2026-05 | 5.34 | 0.17 | 5.17 | 56.83 |
| 20 | 2026-06 | 5.33 | 0.16 | 5.17 | 51.67 |
| 21 | 2026-07 | 5.31 | 0.14 | 5.17 | 46.50 |
| 22 | 2026-08 | 5.30 | 0.13 | 5.17 | 41.33 |
| 23 | 2026-09 | 5.28 | 0.12 | 5.17 | 36.17 |
| 24 | 2026-10 | 5.27 | 0.10 | 5.17 | 31.00 |
| 25 | 2026-11 | 5.25 | 0.09 | 5.17 | 25.83 |
| 26 | 2026-12 | 5.24 | 0.07 | 5.17 | 20.67 |
| 27 | 2027-01 | 5.22 | 0.06 | 5.17 | 15.50 |
| 28 | 2027-02 | 5.21 | 0.04 | 5.17 | 10.33 |
| 29 | 2027-03 | 5.20 | 0.03 | 5.17 | 5.17 |
| 30 | 2027-04 | 5.18 | 0.01 | 5.17 | 0.00 |
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采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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