贷款65元（商业贷款）的房贷，还款1年6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：65元
还款月数：1年6个月
每月还款：3.71元
利息总额：1.74元
本息合计：66.74元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3.71 | 0.18 | 3.53 | 61.47 |
| 2 | 2024-12 | 3.71 | 0.17 | 3.54 | 57.94 |
| 3 | 2025-01 | 3.71 | 0.16 | 3.55 | 54.39 |
| 4 | 2025-02 | 3.71 | 0.15 | 3.56 | 50.84 |
| 5 | 2025-03 | 3.71 | 0.14 | 3.57 | 47.27 |
| 6 | 2025-04 | 3.71 | 0.13 | 3.58 | 43.69 |
| 7 | 2025-05 | 3.71 | 0.12 | 3.59 | 40.11 |
| 8 | 2025-06 | 3.71 | 0.11 | 3.60 | 36.51 |
| 9 | 2025-07 | 3.71 | 0.10 | 3.61 | 32.91 |
| 10 | 2025-08 | 3.71 | 0.09 | 3.62 | 29.29 |
| 11 | 2025-09 | 3.71 | 0.08 | 3.63 | 25.67 |
| 12 | 2025-10 | 3.71 | 0.07 | 3.64 | 22.03 |
| 13 | 2025-11 | 3.71 | 0.06 | 3.65 | 18.38 |
| 14 | 2025-12 | 3.71 | 0.05 | 3.66 | 14.73 |
| 15 | 2026-01 | 3.71 | 0.04 | 3.67 | 11.06 |
| 16 | 2026-02 | 3.71 | 0.03 | 3.68 | 7.38 |
| 17 | 2026-03 | 3.71 | 0.02 | 3.69 | 3.70 |
| 18 | 2026-04 | 3.71 | 0.01 | 3.70 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：65元
还款月数：1年6个月
首月还款：3.79元
每月递减：0.01元
利息总额：1.72元
本息合计：66.72元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3.79 | 0.18 | 3.61 | 61.39 |
| 2 | 2024-12 | 3.78 | 0.17 | 3.61 | 57.78 |
| 3 | 2025-01 | 3.77 | 0.16 | 3.61 | 54.17 |
| 4 | 2025-02 | 3.76 | 0.15 | 3.61 | 50.56 |
| 5 | 2025-03 | 3.75 | 0.14 | 3.61 | 46.94 |
| 6 | 2025-04 | 3.74 | 0.13 | 3.61 | 43.33 |
| 7 | 2025-05 | 3.73 | 0.12 | 3.61 | 39.72 |
| 8 | 2025-06 | 3.72 | 0.11 | 3.61 | 36.11 |
| 9 | 2025-07 | 3.71 | 0.10 | 3.61 | 32.50 |
| 10 | 2025-08 | 3.70 | 0.09 | 3.61 | 28.89 |
| 11 | 2025-09 | 3.69 | 0.08 | 3.61 | 25.28 |
| 12 | 2025-10 | 3.68 | 0.07 | 3.61 | 21.67 |
| 13 | 2025-11 | 3.67 | 0.06 | 3.61 | 18.06 |
| 14 | 2025-12 | 3.66 | 0.05 | 3.61 | 14.44 |
| 15 | 2026-01 | 3.65 | 0.04 | 3.61 | 10.83 |
| 16 | 2026-02 | 3.64 | 0.03 | 3.61 | 7.22 |
| 17 | 2026-03 | 3.63 | 0.02 | 3.61 | 3.61 |
| 18 | 2026-04 | 3.62 | 0.01 | 3.61 | 0.00 |
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采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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