贷款100元（商业贷款）的房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：100元
还款月数：1年3个月
每月还款：6.82元
利息总额：2.25元
本息合计：102.25元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 6.82 | 0.28 | 6.54 | 93.46 |
| 2 | 2024-12 | 6.82 | 0.26 | 6.56 | 86.91 |
| 3 | 2025-01 | 6.82 | 0.24 | 6.57 | 80.33 |
| 4 | 2025-02 | 6.82 | 0.22 | 6.59 | 73.74 |
| 5 | 2025-03 | 6.82 | 0.21 | 6.61 | 67.13 |
| 6 | 2025-04 | 6.82 | 0.19 | 6.63 | 60.50 |
| 7 | 2025-05 | 6.82 | 0.17 | 6.65 | 53.85 |
| 8 | 2025-06 | 6.82 | 0.15 | 6.67 | 47.19 |
| 9 | 2025-07 | 6.82 | 0.13 | 6.68 | 40.50 |
| 10 | 2025-08 | 6.82 | 0.11 | 6.70 | 33.80 |
| 11 | 2025-09 | 6.82 | 0.09 | 6.72 | 27.08 |
| 12 | 2025-10 | 6.82 | 0.08 | 6.74 | 20.34 |
| 13 | 2025-11 | 6.82 | 0.06 | 6.76 | 13.58 |
| 14 | 2025-12 | 6.82 | 0.04 | 6.78 | 6.80 |
| 15 | 2026-01 | 6.82 | 0.02 | 6.80 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：100元
还款月数：1年3个月
首月还款：6.95元
每月递减：0.02元
利息总额：2.23元
本息合计：102.23元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 6.95 | 0.28 | 6.67 | 93.33 |
| 2 | 2024-12 | 6.93 | 0.26 | 6.67 | 86.67 |
| 3 | 2025-01 | 6.91 | 0.24 | 6.67 | 80.00 |
| 4 | 2025-02 | 6.89 | 0.22 | 6.67 | 73.33 |
| 5 | 2025-03 | 6.87 | 0.20 | 6.67 | 66.67 |
| 6 | 2025-04 | 6.85 | 0.19 | 6.67 | 60.00 |
| 7 | 2025-05 | 6.83 | 0.17 | 6.67 | 53.33 |
| 8 | 2025-06 | 6.82 | 0.15 | 6.67 | 46.67 |
| 9 | 2025-07 | 6.80 | 0.13 | 6.67 | 40.00 |
| 10 | 2025-08 | 6.78 | 0.11 | 6.67 | 33.33 |
| 11 | 2025-09 | 6.76 | 0.09 | 6.67 | 26.67 |
| 12 | 2025-10 | 6.74 | 0.07 | 6.67 | 20.00 |
| 13 | 2025-11 | 6.72 | 0.06 | 6.67 | 13.33 |
| 14 | 2025-12 | 6.70 | 0.04 | 6.67 | 6.67 |
| 15 | 2026-01 | 6.69 | 0.02 | 6.67 | 0.00 |
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采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月01日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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