贷款38元（商业贷款）的房贷，还款2年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：38元
还款月数：2年
每月还款：1.64元
利息总额：1.34元
本息合计：39.34元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.64 | 0.11 | 1.53 | 36.47 |
| 2 | 2024-12 | 1.64 | 0.10 | 1.54 | 34.93 |
| 3 | 2025-01 | 1.64 | 0.10 | 1.54 | 33.39 |
| 4 | 2025-02 | 1.64 | 0.09 | 1.55 | 31.84 |
| 5 | 2025-03 | 1.64 | 0.09 | 1.55 | 30.29 |
| 6 | 2025-04 | 1.64 | 0.08 | 1.55 | 28.74 |
| 7 | 2025-05 | 1.64 | 0.08 | 1.56 | 27.18 |
| 8 | 2025-06 | 1.64 | 0.08 | 1.56 | 25.61 |
| 9 | 2025-07 | 1.64 | 0.07 | 1.57 | 24.05 |
| 10 | 2025-08 | 1.64 | 0.07 | 1.57 | 22.48 |
| 11 | 2025-09 | 1.64 | 0.06 | 1.58 | 20.90 |
| 12 | 2025-10 | 1.64 | 0.06 | 1.58 | 19.32 |
| 13 | 2025-11 | 1.64 | 0.05 | 1.59 | 17.73 |
| 14 | 2025-12 | 1.64 | 0.05 | 1.59 | 16.14 |
| 15 | 2026-01 | 1.64 | 0.05 | 1.59 | 14.55 |
| 16 | 2026-02 | 1.64 | 0.04 | 1.60 | 12.95 |
| 17 | 2026-03 | 1.64 | 0.04 | 1.60 | 11.35 |
| 18 | 2026-04 | 1.64 | 0.03 | 1.61 | 9.74 |
| 19 | 2026-05 | 1.64 | 0.03 | 1.61 | 8.13 |
| 20 | 2026-06 | 1.64 | 0.02 | 1.62 | 6.51 |
| 21 | 2026-07 | 1.64 | 0.02 | 1.62 | 4.89 |
| 22 | 2026-08 | 1.64 | 0.01 | 1.63 | 3.26 |
| 23 | 2026-09 | 1.64 | 0.01 | 1.63 | 1.63 |
| 24 | 2026-10 | 1.64 | 0.00 | 1.63 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：38元
还款月数：2年
首月还款：1.69元
每月递减：0元
利息总额：1.33元
本息合计：39.33元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1.69 | 0.11 | 1.58 | 36.42 |
| 2 | 2024-12 | 1.68 | 0.10 | 1.58 | 34.83 |
| 3 | 2025-01 | 1.68 | 0.10 | 1.58 | 33.25 |
| 4 | 2025-02 | 1.68 | 0.09 | 1.58 | 31.67 |
| 5 | 2025-03 | 1.67 | 0.09 | 1.58 | 30.08 |
| 6 | 2025-04 | 1.67 | 0.08 | 1.58 | 28.50 |
| 7 | 2025-05 | 1.66 | 0.08 | 1.58 | 26.92 |
| 8 | 2025-06 | 1.66 | 0.08 | 1.58 | 25.33 |
| 9 | 2025-07 | 1.65 | 0.07 | 1.58 | 23.75 |
| 10 | 2025-08 | 1.65 | 0.07 | 1.58 | 22.17 |
| 11 | 2025-09 | 1.65 | 0.06 | 1.58 | 20.58 |
| 12 | 2025-10 | 1.64 | 0.06 | 1.58 | 19.00 |
| 13 | 2025-11 | 1.64 | 0.05 | 1.58 | 17.42 |
| 14 | 2025-12 | 1.63 | 0.05 | 1.58 | 15.83 |
| 15 | 2026-01 | 1.63 | 0.04 | 1.58 | 14.25 |
| 16 | 2026-02 | 1.62 | 0.04 | 1.58 | 12.67 |
| 17 | 2026-03 | 1.62 | 0.04 | 1.58 | 11.08 |
| 18 | 2026-04 | 1.61 | 0.03 | 1.58 | 9.50 |
| 19 | 2026-05 | 1.61 | 0.03 | 1.58 | 7.92 |
| 20 | 2026-06 | 1.61 | 0.02 | 1.58 | 6.33 |
| 21 | 2026-07 | 1.60 | 0.02 | 1.58 | 4.75 |
| 22 | 2026-08 | 1.60 | 0.01 | 1.58 | 3.17 |
| 23 | 2026-09 | 1.59 | 0.01 | 1.58 | 1.58 |
| 24 | 2026-10 | 1.59 | 0.00 | 1.58 | 0.00 |
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采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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